Протягом 2022 року відділами Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області була проведена наступна робота.
З метою сприяння здійснення інвестиційної діяльності здійснюється залучення та освоєння коштів з обласного та державного бюджетів.
В 2022 році на здійснення видатків по ремонту та утриманню об’єктів комунальної власності м.Теплодар, на придбання та інше профінансовано 1 984 552,0 грн., з них:
- За рахунок коштів загального фонду місцевого бюджету профінансовано видатків:
– послуги з прибирання льоду-49656,44 грн;
– послуги з прибирання снігу-49980,79 грн;
– послуги з прибирання та підмітання вулиць- 99115,44 грн;
– вивіз та захоронення твердих побутових відходів та сміття-93781,84 грн;
– вуличне освітлення (оплата послуг електропостачання) –386326,67 грн;
– послуги з озеленення територій та утримання зелених насаджень, тощо-129549,13 .грн;
-послуги прибирання сміття з урн по м.Теплодар – 49932,43 грн
– Ямковий ремонт дорожнього покриття по м.Теплодар на суму 49969,4 грн.
– Технічне обслуговування бюветного комплексу – 96112,8 грн.
– Надання послуг і виконання робіт щодо місячного лабораторного контролю води питної з об’єкту: «Бюветний комплекс водопостачання з артезіанською свердловиною» – 16605,36 грн
-Надання послуг з ремонту обслуговування відео обладнання, розташованого на території м.Теплодар Одеської області м.Теплодар-22080,0 грн.
-Послуги з фізичної цілодобової охорони ДНЗ № 4 -4800,0 грн.
-Придбання замка – 356,0 грн
– Освітлення АІК- 156431,32грн;
– Виготовлення технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель Теплодарської міської територіальної громади– 99000,0 грн
– Виготовлення матеріалів топографо-геодезичних вишукувань щодо визначення меж територій Теплодарської міської територіальної громади – 99900,0 грн
– Виготовлення проекту землеустрою щодо встановлення меж територій Теплодарської міської територіальної громади – 99990,0 грн.
– Поточний ремонт вуличного освітлення та зовнішніх електромереж на території міста Теплодар -71606,35 грн
– Послуги з оплати електроенергії для бюветного комплексу – 10725,17 грн
– Обстеження технічного стану об’єктів територіальної громади м.Теплодар та оцінка вартості майна – 49900,0 грн
– Правоустановчі документи на об’єкти нерухомого майна – 49900,0 грн
– Придбання відео камер – 6800,0 грн
– Придбання лічильника холодної води для об’єкту: «Бюветний комплекс водопостачання з артезіанською свердловиною» – 1368,0 грн
– Проведення технічного обстеження на підвальне приміщення будівлі КПО – 10000,0 грн
-Послуги з встановлення камер відео спостереження будівлі КПО – 14984,06 грн
– Послуги з встановлення камер відео спостереження в каб. №41 будівлі Теплодарської міської ради – 2199,15 грн
– Поточний ремонт найпростішого укриття в будівлі КПО по вул..Комунальній – 82266,35 грн
– Поточний ремонт найпростішого укриття підвального приміщення вбудовано-прибудовано Ощадкаси житлового будинку 315 по вул.Ген.Плієва – 157733,65 грн
– Поточний ремонт каналізації та заміна засувок у елеваторному вузлі гуртожитку 26,27,28 – 23481,65 грн.
- За рахунок коштів спеціального фонду місцевого бюджету профінансовано видатків на суму у розмірі 16780,18 грн., з них:
2.1 на капітальний ремонт житлового фонду:
|
Найменування |
Профінансовано виконані роботи |
Примітка |
|
Капітальний ремонт житлового фонду |
||
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: заміна плати АЛ-4 за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул.Ген.Плієва, 10 (під’їзд 3) |
10085,34 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: заміна каната обмежувача швидкості за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул..Піонерна,14 (під’їзд 3) |
6694,84 |
|
|
Всього |
16780,18 |
|
В 2022 році відділом землевпорядкування, екології та коммунального майна:
- Укладено 20 договорів оренди;
- Розірвано 14 договорів;
- Переукладено 63 договора оренди;
- Укладено додаткових угод до договорів-127;
- Всього 167 діючих договорів оренди;
- Проводилась робота по складанню та розміщенню оголошень на майданчику E-tender і на офіційному веб-сайті Теплодарської міської ради з пропозиціями про передачу об’єктів комунальної власності в оренду;
- Проводились конкурси з відбору суб´єктів оціночної діяльності для здійснення незалежної оцінки об´єктів нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Теплодар, які передавались в оренду зі складанням протоколів: відбулося засідань комісій-1 складено протоколів-1;
- Для підвищення рівня оплати за оренду майна в телефонному режимі та письмово у вигляді претензій, вимог проводилась робота з орендаторами про необхідність оплати оренди;
- Крім укладання договорів готовились та направлялись листи: відповіді орендаторам на їх заяви з роз’ясненням умов укладання договорів комунального майна, необхідності надання правовстановлюючих документів, про припинення договорів оренди та ін.
Нараховано на 31.12.2022 року плати за об’єкти оренди- 6381,2 тис.грн ( з них за оренду майна 4818,2 тис.грн, компенсації плати за землю 1563,0 тис.грн)
Надійшло на 31.12.2022 року в бюджет м.Теплодар по укладеним Управлінням житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна договорам за об’єкти оренди 5547,5 тис.грн (в тому числі за оренду майна 4356,6 тис.грн та 1190,9 тис.грн плати за землю у вигляді податку на землю).
Основним завданням відділу землевпорядкування, екології та коммунального майна є забезпечення реалізації повноважень Теплодарської міської ради та її виконавчого комітету у галузі земельних відносин відповідно до Земельного кодексу України та законів України у цій сфері.
За результатом роботи відділу землевпорядкування, екології та коммунального майна протягом звітного періоду:
Станом на 01.01.2023 року кількість діючих договорів оренди землі становить – 50. На протязі 2022 року було укладено – 2 договори оренди земельних ділянок. Надходження від орендної плати по укладеним договорам оренди склали – 4871,760 тис.грн.
Станом на 01.01.2023 року кількість попередніх договорів до укладання договору оренди (основного договору) земельної ділянки в майбутньому – 13, всі укладені на протязі 2022 року. Надходження по укладеним попереднім договорам склало – 140,180 тис.грн.
Станом на 01.01.2023 року кількість попередніх договорів на користування тимчасовою спорудою – 12, всі укладені на протязі 2022 року. Надходження по укладеним попереднім договорам склало – 47,676 тис.грн.
База даних власників земельних ділянок та користувачів на праві постійного користування було надано до податкової служби України в Одеській області
Налагоджено співпрацю з органами податкової служби щодо постійного обміну інформацією щодо користувачів і власників земельних ділянок, що в подальшому призведе до збільшення надходжень до міського бюджету.
Згідно розпоряджень міського голови були створені комісії і обстежено 6 земельних ділянок.
Проведено 3 комісії по визначенню збитків власникам землі
Приймалась участь фахівців відділу в проведені координаційних рад та проводилась систематична робота з боржниками щодо поповнення бюджету міста, а саме: листи – претензії боржникам, розмова в телефонному режимі; підготовка необхідних матеріалів в юридичний відділ для опрацювання та підготовки позовної заяви до суду.
Надавались консультації громадянам та представникам підприємств згідно чинного земельного законодавства.
Протягом року здійснювалась підготовка документації до приватизації об¢єктів комунальної власності, згідно поданих заяв.
Крім того, протягом року відділами Управління:
- проводився розгляд звернень, заяв і скарг громадян з питань, які належать до їх компетенції, приймались відповідні рішення та надавались відповіді і роз´яснення;
- здійснювалось надання інформації та відповідних звітів на виконання документів, які надійшли з вищих органів;
- готувались, в межах повноважень проєкти рішень та подавались на розгляд і затвердження на засідання виконавчого комітету ТМР Одеського району Одеської області, сесії Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області;
- здійснювалась підготовка, організація та проведення конкурсу з визначення виконавця послуг з вивезення твердих побутових відходів з території м.Теплодар;
- проводилась претензійно-позовна робота щодо захисту прав та законних інтересів територіальної громади м.Теплодар;
- приймали участь у нарадах, засіданнях з питань, що стосуються діяльності Управління;
- приймали участь у роботі комісій, створених іншими структурними підрозділами виконавчого комітету ТМР Одеського району Одеської області;
- здійснювався контроль за змінами в діючому законодавстві. Посадові особи Управління здійснювали свої повноваження з урахуванням вимог чинного законодавства.