Протягом 2024 року відділами Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області була проведена наступна робота.
В 2024 році на здійснення видатків по ремонту та утриманню об’єктів комунальної власності м.Теплодар, на придбання та інше профінансовано 16131269,28 грн, з них:
- За рахунок коштів спеціального фонду місцевого бюджету профінансовано видатків 2450477,50 грн, з них:
– забезпечення діяльності водопровідно-каналізаційного господарства (придбання перетворювача частоти VLT micro Drive FC-51) –51252,00 грн;
– капітальний ремонт насосного обладнання каналізаційно-насосної станції №2 (КНС-2) м.Теплодар-45300,00грн;
– капітальний ремонт вуличного освітлення (установлення залізобетонних опор, світильників) по вул.Паркова м.Теплодар Одеського району Одеської області-389668,89грн;
– капітальний ремонт вуличного освітлення та зовнішніх електромереж на території м.Теплодар Одеського району Одеської області – 806861,17 грн;
– капітальний ремонт приміщень техблоку №31, розташованого за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Теплодар, вул.Комунальна, 31 ( виготовлення проектно-кошторисної документації)-80000,00грн;
– капітальний ремонт підвального приміщення (найпростішого укриття) вбудовано-прибудованої ощадкаси житлового будинку №15, що розташована за адресою: вул.Незалежності, 15, Одеського району, Одеської області (пожежна сигналізація)-431921,97грн.
На капітальний ремонт житлового фонду профінансовано видатків на суму у розмірі 645473,47 грн., з них:
|
Найменування |
Профінансовано виконані роботи |
Примітка |
|
Капітальний ремонт житлового фонду |
||
|
Капітальний ремонт (огороджувальних навісних вентильованих панелей в лоджіях-сушилках) житлового будинку №14 (під’їзд 1,2) по вул.Піонерній Одеського району Одеської області (коригування проекту) |
13 000,00 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду м.Теплодар: заміна каната обмежувача швидкості за адресою: м.Теплодар по вул.Піонерна,14 (під’їзд 2) |
4678,07 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду м.Теплодар: ремонт електродвигуна АН-180 за адресою: м.Теплодар по вул.Піонерна,4 (під’їзд 3) |
23650,76 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду м.Теплодар: перемотування статора 4АН-160 за адресою: м.Теплодар по вул.Генерала Плієва,10 (під’їзд 2) |
11498,40 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду м.Теплодар: ремонт ротора АН-1480 за адресою: м.Теплодар по вул.Енергетиків,6 (під’їзд 1) |
7105,20 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду м.Теплодар: перемотування статора 4АН-160 за адресою: м.Теплодар по вул.Енергетиків,87 (під’їзд 1) |
11498,40 |
|
|
Капітальний ремонт зовнішньої каналізації від будинків до зливного колодязя житлових будинків м.Теплодар Одеського району Одеської області |
374494,10 |
|
|
Капітальний ремонт покрівлі житлового будинку №88 по просп.Енергетиків м.Теплодар Одеського району Одеської області |
199548,54 |
|
|
Всього |
645473,47 |
|
- За рахунок коштів загального фонду місцевого бюджету профінансовано видатків 13680791,78 грн, з них:
– забезпечення функціонування підприємств, установ та організацій, що виробляють, виконують та/або надають житлово-комунальні послуги:
1) КП «Одеська ТЕЦ-2» – 8665264,0 грн ( з них 7165264,00 грн субвенція з обласного бюджету);
2) МКП «Теплодарводоканал»- 2287578,30 грн.
– послуги з прибирання льоду – 95086,72 грн;
– послуги з прибирання снігу – 78997,96 грн;
– послуги з прибирання та підмітання вулиць – 744985,97 грн;
– збирання та перевезення змішаних побутових відходів та сміття – 83966,07 грн;
– послуги з озеленення територій – 320000,00грн;
– послуги з підрізання зелених насаджень на території м.Теплодар – 99507,84 грн;
– заходи громадського порядку та безпеки (обслуговування відеоспостереження)-43200,00 грн;
– обстеження технічного стану та надання висновків щодо придатності до експлуатації об’єкту (огороджувальних навісних вентильованих панелей в лоджіях-сушилках житлового будинку №14 (під’їзд 1,2) по вул.Піонерній)-30000,00грн;
– послуги з оцінки об’єктів незавершеного будівництва-135000,00грн;
– розробка технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки із земель транспорту (вул.Паркова)-90000,00грн;
– послуги з технічної інвентаризацїї та виготовлення технічної документації на об’єкт: Теплодарське міське кладовище-120000,00 грн;
– розробка технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки житлової та громадської забудови-80000,00 грн;
– поточний ремонт будівлі КПО ( для КУ «Центр надання соціальних послуг Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області)-52043,36 грн;
– послуги з виготовлення проектно-кошторисної документації «Робочий проект» облаштування системи автоматичної пожежної сигналізації, голосового оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей» на об’єкті: Підвальне приміщення (найпростіше укриття) вбудовано-прибудованої ощадкаси житлового будинку № 15, що розташована за адресою: вул.Незалежності,15, м.Теплодар, Одеського району, Одеської області-38900грн;
– встановлення системи відеоспостереження та електронних замків (облаштування приміщення, яке планується використати як укриття населення) на об’єкті: вбудовано-прибудована ощадкаса житлового будинку №15-51604,00грн;
– встановлення системи відеоспостереження та електронних замків (облаштування приміщення, яке планується використати як укриття населення) на об’єкті: підвальне приміщення (найпростіше укриття) будівля КПО-41098,00грн;
– виготовлення технічних паспортів об’єктів комунальної власності (блок обслуговування гуртожитку №88, тех/блок №31)-39990,00грн;
– послуги пов’язані з благоустроєм міста Теплодар (нанесення та відновлення дорожньої розмітки на вулицях та автодорогах)-197246,08 грн;
– відлов та стерилізація безпритульних тварин-144465,04 грн;
-послуги щодо щомісячного лабораторного контролю питної води-22820,00грн;
– обслуговування об’єкту: Бюветний комплекс водопостачання з артезіанською свердловиною-99538,44грн;
– розробка нормативного розрахунку водокористування та водовідведення для отримання спецводокористування-20000,00грн.
-придбання контейнерів 0,7м³ у кількості 10шт на загальну суму-99500,00грн.
В 2024 році відділом землевпорядкування, екології та комунального майна Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області:
- Укладено 19 договорів оренди майна;
- Розірвано 16 договорів оренди майна;
- Укладено додаткових угод до договорів оренди майна-120;
- Всього 141 діючих договорів оренди майна.
Проводилась робота по складанню та розміщенню оголошень на майданчику E-tender.
Для підвищення рівня оплати за оренду майна в телефонному режимі та письмово у вигляді претензій, вимог проводилась робота з орендарями про необхідність погашення заборгованості з орендної плати.
Крім укладання договорів готовулись та направлялись листи: відповіді орендаторам на їх заяви з роз’ясненням умов укладання договорів комунального майна, необхідності надання правовстановлюючих документів, про припинення договорів оренди та ін.
Нараховано на 31.12.2024 року плати за об’єкти оренди майна – 5453706,58грн ( з них за оренду майна 4778049,42грн, компенсації плати за землю 675657,16грн)
Надійшло на 31.12.2024 року в бюджет м.Теплодар по укладеним договорам оренди майна 4973124,31грн ( в тому числі за оренду майна 4194270,22грн та 778854,09грн плати за землю у вигляді податку на землю).
Станом на 01.01.2025 року кількість діючих договорів оренди землі становить – 53. Протягом 2024 року було укладено – 5 договорів оренди земельних ділянок. Надходження від орендної плати по договорам оренди землі склали – 8802802,55 грн.
Протягом 2024 року укладено 15 попередніх договорів до укладання основного договору оренди земельної ділянки в майбутньому. Надходження по укладеним попереднім договорам склали – 212672,21грн.
Протягом 2024 року укладено 15 попередніх договорів на користування тимчасовою спорудою. Надходження по попереднім договорам на користування тимчасовою спорудою склали – 56716,34 грн.
Базу даних власників земельних ділянок та користувачів на праві постійного користування було надано до податкової служби України в Одеській області
Налагоджено співпрацю з органами податкової служби щодо постійного обміну інформацією щодо користувачів і власників земельних ділянок, що в подальшому призведе до збільшення надходжень до міського бюджету.
Проведено роботу по виявленню користивання земельною ділянкою та нараховано збитки за користування у розмірі-1203962,18грн.
Приймалась участь фахівців відділу в проведені координаційних рад та проводилась систематична робота з боржниками щодо поповнення бюджету міста, а саме: листи – претензії боржникам, розмова в телефонному режимі; підготовка необхідних матеріалів в юридичний відділ для опрацювання та підготовки позовних заяв до суду.
Надавались консультації громадянам та представникам підприємств згідно чинного земельного законодавства.
На початку 2024 року були встановлені та затверджені нові межі території Теплодарської міської територіальної громади.
У 2024 році проведена та завершена робота по інвентаризації земель на території м.Теплодар Одеського району Одеської області.
Також протягом 2024 року було підписано договір про проведення роботи із розроблення проекту Генерального плану з планом зонування м.Теплодар (містобудівна документація). Робота по проекту ще ведеться.
Протягом року здійснювалась підготовка документації до приватизації об’єктів комунальної власності, згідно поданих заяв.
Крім того, протягом року відділами Управління:
- проводився розгляд звернень, заяв і скарг громадян з питань, які належать до їх компетенції, приймались відповідні рішення та надавались відповіді і роз´яснення;
- здійснювалось надання інформації та відповідних звітів на виконання документів, які надійшли з вищих органів;
- готувались, в межах повноважень проєкти рішень та подавались на розгляд і затвердження на засідання виконавчого комітету ТМР Одеського району Одеської області, сесії Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області;
- здійснювалась підготовка, організація та проведення конкурсу з визначення суб’єкта господарювання на здійснення операцій із збирання та перевезення побутових відходів на території Теплодарської міської територіальної громади;
- здійснювався контроль за виконанням Правил благоустрою території міста Теплодар, утриманням в належному стані закріплених за підприємствами, установами, організаціями територій;
- інспектором з благоустрою здійснено 58 рейдів та перевірок, складено 82 приписи;
- проводилась претензійно-позовна робота щодо захисту прав та законних інтересів територіальної громади м.Теплодар;
- приймали участь у нарадах, засіданнях з питань, що стосуються діяльності Управління;
- приймали участь у роботі комісій, створених іншими структурними підрозділами виконавчого комітету ТМР Одеського району Одеської області;
- здійснювався контроль за змінами в діючому законодавстві. Посадові особи Управління здійснювали свої повноваження з урахуванням вимог чинного законодавства.