№826-ПРР від 17.09.2024р. Про орган приватизації та затвердження Положення про діяльність аукціонної комісії з продажу об’єктів малої приватизації

УКРАЇНА

ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ

ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

ПРОЄКТ РІШЕННЯ

 

Про орган приватизації та затвердження Положення про діяльність аукціонної комісії з продажу об’єктів малої приватизації

Відповідно до  статей 25,26, 59,60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.6,7,10,15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», керуючись «Положенням про діяльність аукціонної комісії для продажу об’єктів малої приватизації» затвердженим наказом Фонду державного майна  України № 486 від 06.04.2018, «Положенням управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області (нова редакція)», затвердженим рішенням Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області № 157-VІІІ від 26 листопада 2021 року, з метою соціально-економічного розвитку міста Теплодар, виконання завдань по надходженню коштів до бюджету міста Теплодар, Теплодарська міська рада Одеського району Одеської області

ВИРІШИЛА:

1. Визначити Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області органом приватизації об’єктів комунальної власності Теплодарської міської територіальної громади Одеського району Одеської області.
2. Затвердити Положення про діяльність аукціонної комісії з продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності Теплодарської міської територіальної громади Одеського району Одеської області (Додаток 1).
3. Визнати таким що втратило чинність Рішення Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області №251-VIII від 17.08.2022 року «Про орган приватизації та затвердження Положення про діяльність аукціонної комісії з продажу об’єктів малої приватизації».
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій, комунальної власності та підтримки підприємницької діяльності,торгівлі.

 

 

 

Додаток 1

до рішення ТМР

 

 

Положення 

про діяльність аукціонної комісії з продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади міста Теплодар 

І. Загальні положення 

1.  Це Положення, розроблене відповідно до частини четвертоїстатті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», визначає порядок утворення аукціонної комісії для продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади міста Теплодар ( далі – Комісія), її повноваження, права та порядок роботи.
2. Комісія у своїй діяльності керується Конституцією України, законами України, нормативно-правовими актами Фонду державного майна України, рішеннями Теплодарської міської ради та цим Положенням.

ІІ. Склад, порядок утворення комісії та її повноваження 

1. Комісія є тимчасово діючим колегіальним органом, що утворюється Управлінням житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області, як органом приватизації територіальної громади міста Теплодар (далі-Орган приватизації) для продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади міста Теплодар протягом 10 робочих днів з дня отримання Органом приватизації заяви на приватизацію об’єкта оренди, що включено в «Перелік об`єктів незавершеного будівництва та основних фондів, які підлягають приватизації», затвердженим рішенням Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області.
2. До складу Комісії входять не менш як п’ять осіб, які є працівниками виконавчих органів Теплодарської міської ради. У разі потреби до складу комісії можуть залучатися з правом дорадчого голосу спеціалісти, експерти, представники органів виконавчої влади, товариств/підприємств тощо.
3. Основні принципи діяльності Комісії:

• дотримання вимог законодавства;
• колегіальність прийнятих рішень;
• професіоналізм, неупередженість та незалежність членів Комісії (недопущення втручання в діяльність Комісії будь-яких органів влади).

4. Склад Комісії та зміни до нього затверджуються наказом Органу приватизації.

Голова комісії та секретар призначаються із виконавчого апарату працівників Теплодарської міської ради.

На період тривалої відсутності голови комісії (хвороба, відпустка тощо) його повноваження покладаються наказом органу приватизації на будь-кого із членів комісії.

5. До основних повноважень комісії належить розроблення умов продажу, а саме:

– визначення стартової ціни продажу об’єкта малої приватизації;

– визначення стартової ціни з урахуванням зниження стартової ціни;

– розроблення інформаційного повідомлення про проведення аукціону про приватизацію об’єкта малої приватизації;

– ведення протоколів засідань комісії.

Та подання їх на затвердження до Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області.

 

6. Стартова ціна продажу об’єкта малої приватизації визначається аукціонною комісією відповідно до статті 22 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
7. До умов продажу можуть включатися зобов’язання покупця щодо:

– збереження основних видів діяльності;

– внесення інвестицій;

– виконання встановленних мобілізаційних завдань;

– погашення боргів із заробітної плати та перед бюджетом;

– забезпечення соціальних гарантій працівникам згідно з вимогами трудового законодавства;

– вимог  та додаткових обмежень природоохоронного законодавства щодо користування об’єктом;

– установлення строку завершення будівництва об’єкта або установлення строку розбирання;

– збереження первісного призначення (для об’єктів незавершенного будівництва);

– установлення строку збереження профілю діяльності або можливість перепрофілювання(для об’єктів соціально-культурного призначення).

8. До умов продажу Комісією можуть включатися і інші умови з урахуванням особливостей для окремих об’єктів малої приватизації.

9.Комісія має право:

– під час розроблення умов продажу вносити пропозиції Органу приватизації щодо запитів до органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств та/або господарських товариств стосовно подання пропозицій щодо умов продажу, а також надання відомостей, документів та інших матеріалів, необхідних для ознайомлення з об’єктом продажу;

– вносити пропозиції Органу приватизації щодо подання запитів спеціалістам,експертам;

– заслуховувати пояснення екпертів, консультантів та інших спеціалістів.

ІІІ. Порядок роботи комісії

1. Очолює комісію та організовує її роботу голова комісії.
2. Організаційною формою роботи комісії є засідання.
3. Усі рішення комісії приймаються шляхом поіменного усного голосування («за» або «проти»), результати якого заносяться до протоколу.
4. Засідання комісії є правомочним за умови участі в ньому не менш як двох третин складу її членів.
5. Члени комісії мають рівне право голосу при прийнятті рішень. Рішення комісії приймаються простою більшістю голосів членів комісії, присутніх на засіданні. У разі рівного розподілу голосів голос голови комісії є вирішальним.
6. За результатом засідання комісії складається протокол, який підписується всіма членами комісії, присутніми на засіданні, та у триденний строк подається на затвердження до Органу приватизації.
7. Секретар комісії забезпечує:

– підготовку матеріалів для розгляду комісією;

– виконання доручень голови комісії;

– підготовку, ведення та оформлення протоколів засідань комісії.

8. Члени комісії зобов’язані брати участь у роботі комісії.
9. Якщо засідання комісії не відбулося через відсутність кворуму, засідання комісії переноситься на інший день.
10. Діяльність комісії припиняється наказом Органу приватизації.

 

Пояснювальна записка до Проєкту рішення