14 січня 2016р. №60/1–VІІ
Про затвердження типової форми Попереднього договору на користування земельною ділянкою до моменту оформлення її у власність
Відповідно до п.34 ст.26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, з метою упорядкування користування земельними ділянками, які раніше знаходились у громадян на умовах оренди, Теплодарська міська рада
ВИРІШИЛА:
- 1. Затвердити типову форму Попереднього договору на користування земельною ділянкою до моменту оформлення її у власність, згідно додатку.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища, будівництва та архітектури.
Міський голова М.В.Жовнір
Додаток до рішення
Теплодарської міської ради
від 14 січня 2016р.
№60/1-VІІ
Попередній договір на користування земельною ділянкою до моменту оформлення її у власність
м.Теплодар “___” ___________ 20__ р.
Теплодарська міська рада Одеської області в особі міського голови Жовніра М.В., який діє на підставі Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” з одного боку, та Майбутній Власник –_______________________________, який діє на підставі ________________________ з другого, уклали цей договір про нижченаведене:
- Предмет попереднього договору
1.1. Право майбутнього власника користуватися земельною ділянкою, площею _____, розташованою за адресою_________________________ на підставі даного договору до оформлення її у власність.
2.Плата за користування земельною ділянкою
2.1. Плата майбутнім Власником за користування земельною ділянкою площею ______, розташованою за адресою_______________________, на користь Теплодарської міської ради складає ___________ на рік.
- Строк дії попереднього договору
3.1 Цей попередній договір укладається згідно ст.635 Цивільного кодексу України та діє до державної реєстрації права власності на земельну ділянку.
3.2. Попередній договір діє з моменту його підписання сторонами.
- Права та обов’язки сторін
4.1 Майбутній Власник в розумний строк ________________зобов’язується оформити право власності на земельну ділянку, площею___________, розташованою за адресою__________________________________.
4.2. Теплодарська міська рада має право вимагати від майбутнього Власника: – оформлення права власності в зазначений цим договором строк;
– своєчасно та в повному обсязі здійснювати плату у розмірі передбаченим п.2.1. цього Договору на користь Теплодарської міської ради за земельну ділянку, площею_________га, яка розташована за адресою _____________________;
– сплати збитків в розмірі неодержаних доходів, а саме в розмірі орендної плати, визначеної згідно затверджених Теплодарською міською радою Одеської області відсоткових ставок від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, за період прострочення.
- Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору
5.1. За невиконання або неналежне виконання попереднього договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
5.2. Сторона, яка втратила інтерес щодо оформлення права власності внаслідок ухилення (прострочення) другої сторони, має право відмовитися від оформлення права власності.
5.3. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
- Зміна умов договору і припинення його дії
6.1. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін..
6.2. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін та у разі оформлення права власності на земельну ділянку.
- Прикінцеві положення
7.1. Цей договір набирає чинності після його підписання сторонами.
7.2. Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у відділі земельних ресурсів виконкому Теплодарської міської ради, другий – в майбутнього Власника.
Реквізити сторін
|
|
|
Підписи сторін
Голова Теплодарської
міської ради: майбутній Власник:
__________________________ _________________________
М.П. М.П.