Протягом 2023 року відділами Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області була проведена наступна робота.
В 2023 році на здійснення видатків по ремонту та утриманню об’єктів комунальної власності м.Теплодар, на придбання та інше з них:
- За рахунок коштів спеціального фонду місцевого бюджету профінансовано видатків 10 602 891,33 грн, з них:
– забезпечення діяльності водопровідно-каналізаційного господарства (придбання машини для чищення труб для потреб МКП «Теплодарводоканал») –80 300,00 грн
– капітальний ремонт вуличного освітлення та зовнішніх електромереж на території м.Теплодар Одеського району Одеської області – 1 013 157,92 грн
– капітальний ремонт замощення по вул.Комунальній м.Теплодар Одеського району Одеської області – 776 614,08 грн
– капітальний ремонт замощення по вул.Піонерній м.Теплодар Одеського району Одеської області – 418 168,30 грн
– організація благоустрою населених пунктів (придбання пилососу та газонокосарок) – 166 466,00 грн
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: капітальний ремонт Дитячого садка №3 розташованого за адресою: просп..Енергетиків,110, м.Теплодар Одеського району Одеської області – 300 000,00 грн
– капітальний ремонт замощення території Теплодарського закладу дошкільної освіти (ясла-садок) №2 «Сонечко» Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області, за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул..Незалежності,2 – 893 597,62 грн
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: капітальний ремонт спортивного майданчику Теплодарського ліцея імені О.П.Медведкова Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області – 646 692,82 грн
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: «реконструкція вхідного вузла будівлі виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області з улаштуванням доступу для осіб з інвалідністю і мало мобільних груп населення та заміна вікон і вхідних дверей за адресою: Одеська обл., Одеський район, м.Теплодар, вул..Піонерна,7 – 99 680,00 грн
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: капітальний ремонт будівлі Адміністративно-інженерного корпусу розташованого за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Теплодар, Промзона, вул..Енергетиків,5 – 450 000,00 грн
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: капітальний ремонт нежитлового приміщення спортзалу будівлі блоку обслуговування гуртожитку №26,27,28 м.Теплодар Одеського району Одеської області – 67 000,00 грн
– капітальний ремонт підвального приміщення будівлі КПО розташованого за адресою: Одеська область, Одеський район, м.Теплодар, вул..Комунальна,3 – 205 000,00 грн
– капітальний ремонт покрівлі будівлі адміністративно-інженерного корпусу розташованого за адресою: Одеська область, Одеській район м.Теплодар, Промзона, вул..Енергетиків,5 – 1 014 998,42 грн
– капітальний ремонт покрівлі будівлі блоку обслуговування гуртожитку №26,27,28 м.Теплодар Одеського району Одеської області – 184 999,64 грн
– капітальний ремонт будівлі Техблоку № 31розташованого за адресою: Одеська область Одеського району м.Теплодар, вул.Комунальна 31 – 453 299,94 грн
– капітальний ремонт приміщень Техблоку № 31 розташованого за адресою: Одеська область Одеського району м.Теплодар, вул.Комунальна 31 – 400 000,00 грн
– капітальний ремонт між квартальної дороги по проспекту Енергетиків м.Теплодар Одеського району Одеської області – 684 625,42 грн
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: «Капітальний ремонт (найпростішого укриття) підвального приміщення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області –190 000,00 грн
– заходи із запобігання та ліквідації надзвичайних ситуацій та наслідків стихійного лиха (придбання портативних станцій) – 95 000,00 грн
– заходи із запобігання та ліквідації надзвичайних ситуацій та наслідків стихійного лиха (придбання намету армійського у кількості 2 одиниці) – 288 000,00 грн
– капітальний ремонт (найпростішого укриття)підвального приміщення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області – 702 471,81 грн
– капітальний ремонт покрівлі водопровідно-насосної станції-1 (ВНС-1) м.Теплодар Одеського району Одеської області – 199 585,58 грн
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: капітальний ремонт покрівлі житлового будинку №88 по просп.Енергетиків м.Теплодар Одеського району Одеської області – 50 000,00 грн
– інші заходи громадського порядку та безпеки (придбання відеокамер спостереження) – 99 363,00 грн
- На капітальний ремонт житлового фонду профінансовано видатків на суму у розмірі 1 092 520,78 грн., з них:
2.1 на капітальний ремонт житлового фонду:
|
Найменування |
Профінансовано виконані роботи |
Примітка |
|
Капітальний ремонт житлового фонду |
||
|
Капітальний ремонт (огороджувальних навісних вентильованих панелей в лоджіях-сушилках) житлового будинку №14(під’їзд 1,2) по вул.Піонерній Одеського району Одеської області |
46 000,00 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: заміна каната обмежувача швидкості за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул.Піонерна,12 (під’їзд 1) |
4170,00 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: ремонт електродвигуна 4АН-160 за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул.Генерала Плієва,15 (під’їзд 1) |
9133,28 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: заміна каната обмежувача швидкості за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул.Незалежності,15 (під’їзд 2) |
4170,00 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: ремонт електродвигуна за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул.Піонерна,4 (під’їзд 3) |
13 012,80 |
|
|
Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: ремонт редуктора за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул.Піонерна,3 (під’їзд 1) |
18 853,20 |
|
|
Капітальний ремонт житлового будинку №71 по пр.Енергетиків (улаштування відмостки) м.Теплодар Одеського району Одеської області |
179 385,64 |
|
|
Капітальний ремонт покрівлі житлового будинку №12А по вул.Незалежності м.Теплодар Одеського району Одеської області |
253 798,50 |
|
|
Капітальний ремонт покрівлі житлового будинку №25 по вул.Незалежності м.Теплодар Одеського району Одеської області |
563 997,36 |
|
|
Всього |
1 092 520,78 |
|
- За рахунок коштів загального фонду місцевого бюджету профінансовано видатків 17 010 869,71 грн, з них:
– відшкодування різниці між розміром ціни (тарифу) на теплову енергію, в тому числі її виробництво, транспортування та постачання, комунальні послуги, що затверджувалися або погоджувалися рішенням місцевого органу виконавчої влади та органу місцевого самоврядування, та розміром економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво (надання) на суму – 3 000 000,00 грн.
– забезпечення функціонування підприємств, установ та організацій, що виробляють, виконують та/або надають житлово-комунальні послуги (КП Одеська ТЕЦ-2) – 1 746 137,51 грн
– послуги з прибирання льоду – 174 988,53 грн;
– послуги з прибирання снігу – 161 302,43 грн;
– послуги з прибирання та підмітання вулиць – 730 503,07 грн;
– вивіз та захоронення твердих побутових відходів та сміття – 93 598,40 грн;
-послуги прибирання сміття з урн по м.Теплодар – 99 865,12 грн
– послуги з озеленення територій – 387 983,19 .грн;
– послуги з підрізання зелених насаджень на території м.Теплодар – 99 951,29 грн;
– послуги з видалення зелених насаджень на території м.Теплодар – 99 989,90 грн;
– послуги з поточного ремонту будівлі дитячого садка № 3 та № 4 – 598 618,38 грн;
– послуги з поточного ремонту приміщень будівлі СБК м.Теплодар – 197 041,06 грн;
– поточний ремонт частини фасаду будівлі КПО м.Теплодар – 97 339,74 грн;
– послуги зі складання ПКД на демонтаж виробничого корпусу СЕМВ промзона м.Теплодар – 98 856,00 грн;
– оплата послуг з очищення систем каналізації (очищення системи каналізаційних приймальних резервуарів та колектора на КНС-1) – 99 451,53 грн;
– заходи пов’язані з поліпшенням питної води – 203 239,75 грн;
– здійснення заходів із землеустрою – 548 042,00 грн;
– заходи громадського порядку та безпеки (обслуговування відеоспостереження) – 159 752,13 грн;
– організація благоустрою населених пунктів (придбання газонокосарки) – 141 842,00 грн;
– діяльність у сфері державного управління – 775 211,81 грн;
– експлуатація та технічне обслуговування (придбання адресних табличок для житлових будинків) – 19 680,00 грн;
– послуги з поточного (ямкового) ремонту автомобільної дороги по вул.Енергетиків м.Теплодар Одеського району Одеської області – 97 999,82 грн;
– послуги з поточного дрібного (ямкового) ремонту доріг м.Теплодар Одеського району Одеської області – 79 997,98 грн;
– експлуатаційне утримання інфраструктури у сфері дорожнього господарства (придбання дорожніх знаків) – 30 936,00 грн;
– поточний ремонт вуличного освітлення велосипедної доріжки у м.Теплодар Одеського району Одеської області – 80 360,00 грн;
– послуги з замощення по вул.Комунальній м.Теплодар Одеського району Одеської області – 131 261,09 грн;
– послуги з виготовлення та встановлення на кладовищі надмогильних споруд загиблим воїнам у м.Теплодар Одеського району Одеської області – 635 999,56 грн;
–– послуги з виготовлення та встановлення на кладовищі надмогильних споруд загиблим воїнам у м.Теплодар Одеського району Одеської області – 559 000,00 грн;
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: «Виготовлення та встановлення на кладовищі надмогильних споруд загиблим воїнам у м.Теплодар Одеського району Одеської області – 27 500,00 грн;
– виготовлення проектно-кошторисної документації за об’єктом: «Виготовлення та встановлення на кладовищі надмогильних споруд загиблим воїнам у м.Теплодар Одеського району Одеської області – 25 000 грн;
У 2023 році Управлінням житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області було здійснено приватизацію об’єкта малої приватизації – Нежитлова будівля; «Службово-побутовий корпус СЕВМ», розташований за адресою: м.Теплодар Одеського району Одеської області, Промзона, вул.Хімічна,64, шляхом викупу через аукціон на суму 1 405 200,00 грн;
Управлінням житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області було здійснено приватизацію об’єкта комунальної власності, об’єкт нерухомого майна «Будинок ВОХР», з переважним правом шляхом викупу, розташованого за адресою: м.Теплодар Одеського району Одеської області, Промзона, вул.Хімічна,122, на суму 962 400,00 грн;
Була проведена незалежна оцінка комунальної власності м.Теплодар Одеського району Одеської області з постановкою на балансовий облік Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області наступних об’єктів:
- Пам’ятники в кількості 4 одиниці
- Дитячі майданчики в кількості 5 одиниць
На загальну суму 1 480 010,00 грн.
В 2023 році відділом землевпорядкування, екології та коммунального майна Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області:
- Укладено 3 договора оренди (в зв`язку з діючим воєнним станом);
- Розірвано 12 договорів;
- Укладено додаткових угод до договорів -121;
- Всього 142 діючих договорів оренди;
- Проводилась робота по складанню та розміщенню оголошень на майданчику E-tender і на офіційному веб-сайті Теплодарської міської ради з пропозиціями про передачу об’єктів комунальної власності в оренду;
- Проводились конкурси з відбору суб´єктів оціночної діяльності для здійснення незалежної оцінки об´єктів нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Теплодар, які передавались в оренду зі складанням протоколів: відбулося засідань комісій-1 складено протоколів-1;
- Для підвищення рівня оплати за оренду майна в телефонному режимі та письмово у вигляді претензій, вимог проводилась робота з орендарями про необхідність оплати оренди;
- Крім укладання договорів готовились та направлялись листи: відповіді орендаторам на їх заяви з роз’ясненням умов укладання договорів комунального майна, необхідності надання правовстановлюючих документів, про припинення договорів оренди та ін.
Нараховано на 31.12.2023 року плати за об’єкти оренди – 6226,2 тис.грн ( з них за оренду майна 4860,1 тис.грн, компенсації плати за землю 1366,1 тис.грн)
Надійшло на 31.12.2023 року в бюджет м.Теплодар по укладеним Управлінням житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна договорам за об’єкти оренди 5680,2 тис.грн ( в тому числі за оренду майна 4722,1 тис.грн та 958,1 тис.грн плати за землю у вигляді податку на землю).
Основним завданням відділу землевпорядкування, екології та коммунального майна є забезпечення реалізації повноважень Теплодарської міської ради та її виконавчого комітету у галузі земельних відносин відповідно до Земельного кодексу України та законів України у цій сфері.
За результатом роботи відділу землевпорядкування, екології та коммунального майна протягом звітного періоду:
Станом на 01.01.2024 року кількість діючих договорів оренди землі становить – 50. На протязі 2023 року було укладено – 5 договорів оренди земельних ділянок. Надходження від орендної плати по укладеним договорам оренди склали – 620 638,44 грн.
Станом на 01.01.2024 року кількість попередніх договорів до укладання договору оренди (основного договору) земельної ділянки в майбутньому – 14, всі укладені на протязі 2023 року. Надходження по укладеним попереднім договорам склало – 216 327,48.грн.
Станом на 01.01.2024 року кількість попередніх договорів на користування тимчасовою спорудою – 13, всі укладені на протязі 2023 року. Надходження по укладеним попереднім договорам склало – 67881,02 грн.
База даних власників земельних ділянок та користувачів на праві постійного користування було надано до податкової служби України в Одеській області
Налагоджено співпрацю з органами податкової служби щодо постійного обміну інформацією щодо користувачів і власників земельних ділянок, що в подальшому призведе до збільшення надходжень до міського бюджету.
Згідно розпоряджень міського голови були створені комісії і обстежено 6 земельних ділянок.
Проведено 2 комісії по визначенню збитків власникам землі
Приймалась участь фахівців відділу в проведені координаційних рад та проводилась систематична робота з боржниками щодо поповнення бюджету міста, а саме: листи – претензії боржникам, розмова в телефонному режимі; підготовка необхідних матеріалів в юридичний відділ для опрацювання та підготовки позовних заяв до суду.
Надавались консультації громадянам та представникам підприємств згідно чинного земельного законодавства.
Протягом року здійснювалась підготовка документації до приватизації об¢єктів комунальної власності, згідно поданих заяв.
Крім того, протягом року відділами Управління:
- проводився розгляд звернень, заяв і скарг громадян з питань, які належать до їх компетенції, приймались відповідні рішення та надавались відповіді і роз´яснення;
- здійснювалось надання інформації та відповідних звітів на виконання документів, які надійшли з вищих органів;
- готувались, в межах повноважень проєкти рішень та подавались на розгляд і затвердження на засідання виконавчого комітету ТМР Одеського району Одеської області, сесії Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області;
- здійснювалась підготовка, організація та проведення конкурсу з визначення виконавця послуг з вивезення твердих побутових відходів з території м.Теплодар;
- проводилась претензійно-позовна робота щодо захисту прав та законних інтересів територіальної громади м.Теплодар;
- приймали участь у нарадах, засіданнях з питань, що стосуються діяльності Управління;
- приймали участь у роботі комісій, створених іншими структурними підрозділами виконавчого комітету ТМР Одеського району Одеської області;
- здійснювався контроль за змінами в діючому законодавстві. Посадові особи Управління здійснювали свої повноваження з урахуванням вимог чинного законодавства.
Керуючий справами Тетяна БИКОНОВА