28 квітня 2016 р. №103-VІІ
Про затвердження незалежної оцінки ринкової вартості,
надання дозволу ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» на приватизацію
шляхом викупу та встановлення суми продажу об’єкту комунальної
власності територіальної громади м. Теплодар «Цех по виготовленню
екструдованого пінополістиролу», розташованого за адресою:
65490, Одеська обл., м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна, 1
Відповідно до п.30 частина 1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України “Про приватизацію державного майна”, Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”, Закону України « Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», постанови Кабінету Міністрів України від 10.12.2003р. №1891, ст.ст. 317, 319, 327, п.1 ст. 346 Цивільного кодексу України, аудиторського висновку (аудиторська фірма « АУДИТ ЕКСПЕРТ») від 16.12.2013 р., звіту про незалежну оцінку ринкової вартості об’єкту незавершеного будівництва “Цех по виготовленню екструдованого пінополістиролу” від 27.04.2016 р. (виконаного КП “Теплодарське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” для цілей приватизації), Договору №71/2007 оренди майна від 25.09.2007 р. із змінами та доповненнями, листа ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» від 26.09.2012 р. №03/2012, листа ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» від 27.04.2016 року, №443-08/18, Теплодарська міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити незалежну оцінку ринкової вартості об’єкту незавершеного будівництва комунальної власності територіальної громади м. Теплодар «Цех по виготовленню екструдованого пінополістиролу», розташованого за адресою: 65490, Одеська обл., м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна, 1, яка складає 2031503,00 грн. ( два мільйона тридцять одна тисяча п’ятсот три гривні, 00 коп.), у тому числі: доля власника складає 43 % – 873047,00 грн. без урахування ПДВ (вісімсот сімдесят три тисячи сорок сім гривень, 00 коп.) без урахування ПДВ; доля орендаря складає 57% – 1158456,00 грн. (один мільйон сто п’ятдесят вісім тисяч чотириста п’ятдесят шість гривень, 00 коп. без урахування ПДВ; (згідно незалежної оцінки, виконаної КП “Теплодарське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості, дата оцінки 27.04.2016р .) для подальшої приватизації.
- Надати дозвіл ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» на приватизацію шляхом викупу без земельної ділянки орендованого об’єкту незавершеного будівництва комунальної власності територіальної громади м.Теплодар «Цех по виготовленню екструдованого пінополістиролу», розташованого за адресою: 65490, Одеська обл., м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна, 1, та встановити суму продажу 875000,00 грн. ( вісімсот сімдесят п’ять тисяч гривень, 00 коп.) без урахування ПДВ.
- Управлінню майна та інвестицій Теплодарської міської ради (Грозний О.А.) підготувати необхідні документи та оформити відповідний договір купівлі-продажу згідно діючого законодавства України. Договір купівлі-продажу є підставою для внесення коштів у банківську установу на обумовлений договором рахунок як оплату за придбаний об’єкт приватизації.
- Продаж здійснити на наступних умовах:
1)ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» повинно дотримуватися санітарних, екологічних норм та правил пожежної безпеки згідно чинного законодавства України;
2) ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» повинно забезпечувати збереження об’єкту приватизації в належному санітарному стані і благоустрій прилеглої до об’єкту території;
3) ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП” зобов’язано здійснити витрати пов’язані з підготовкою об’єкту до приватизації;
4) ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» до 31.12.2016 р. зобов’язано оформити належним чином право користування або право власності земельною ділянкою під викупленим об’єктом;
5) ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» зобов’язано внести грошові кошти, зазначені в п. 2 цього рішення наступним чином:
– 600000,00 грн. (шістьсот тисяч гривень, 00 коп.), що складає 68,57 % продажної ціни об’єкту приватизації – протягом 5 – ти днів з моменту підписання та нотаріального посвідчення Договору купівлі-продажу об’єкту приватизації;
– 275000,00 грн. (двісті сімдесят п’ять тисяч гривень, 00 коп.) – залишок суми продажу, що складає 31,43 % продажної ціни об’єкту приватизації — щомісячно рівними частками у термін до “15” грудня 2016 року.
Вказані кошти ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП” вносить на рахунок № 37184064001654, Одержувач: Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради, код ЄДРПОУ 26275444, банк Одержувача: ГУДКСУ в Одеській області, МФО 828011.
У разі несплати коштів передбачених пунктом 2 цього рішення протягом зазначеного у п.п.5 п.4 строку ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» сплачує на користь Теплодарської міської ради неустойку в розмірі 20 відсотків ціни продажу об’єкта. У разі несплати коштів згідно договору купівлі-продажу разом з неустойкою протягом наступних 30 днів договір підлягає розірванню.
6) Зобов’язання ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП», передбачені підпунктами 1),2) пункту 4 цього рішення, в подальшому передбачені договором купівлі-продажу, зберігають свою дію для осіб, які придбають об’єкт у разі його подальшого відчуження.
7) У триденний термін після сплати в повному обсязі грошових коштів за приватизацію шляхом викупу об’єкту незавершеного будівництв комунальної власності територіальної громади м. Теплодар «Цех по виготовленню екструдованого пінополістиролу», розташованого за адресою: 65490, Одеська обл., м.Теплодар, Промзона, вул.Хімічна, 1, уповноважена особа ТОВ «ІНЖИНІРИНГ ГРУПП» та постійна контрольна комісія з питань приватизації (відчуження) комунального майна м. Теплодар Одеської області підписують акт прийняття – передачі вищезазначеного об’єкту приватизації з затвердженням у міського голови м. Теплодар.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій, комунальної власності та підтримки підприємницької діяльності, торгівлі.
Міський голова М.В. Жовнір