№23-ПРВ від 21.02.2023р. Про підсумки роботи Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області за 2022 рік

УКРАЇНА 

ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ

ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

ПРОЄКТ   РІШЕННЯ

 

 

Про підсумки роботи Управління житлово-комунального

 господарства, землевпорядкування та майна

Теплодарської міської ради Одеського району

Одеської області за 2022 рік

            Відповідно ст.29 Закону України „Про місцеве самоврядування в України”, заслухавши звіт начальника Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна  Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області Ігоря ХАРЛАМОВА про підсумки роботи Управління житлово-клмунального господарства, землевпорядкування  та  майна  за 2022 рік виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області

ВИРІШИВ:

  1. Звіт про підсумки роботи Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна  Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області  за 2022 рік прийняти до відома (додається).
  2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на міського голову Олександра ЧУЙКО

 

 

 

                                                                                                   

                                 Додаток

                                                                            до рішення виконавчого комітету

                                                                        

Звіт

 про підсумки  роботи  Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради  Одеського району Одеської області за 2022 рік

         Протягом 2022 року відділами Управління житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області була проведена наступна робота.

         З метою сприяння здійснення інвестиційної діяльності здійснюється залучення та освоєння коштів з обласного та державного бюджетів.    

    В 2022 році на здійснення видатків по  ремонту та утриманню об’єктів комунальної власності м.Теплодар, на придбання та інше  профінансовано 1 984 552,0 грн., з них:

  1. За рахунок коштів загального фонду місцевого бюджету профінансовано видатків :

– послуги з прибирання льоду-49656,44 грн;

– послуги з прибирання снігу-49980,79 грн;

– послуги з прибирання та підмітання вулиць- 99115,44 грн;

– вивіз та захоронення твердих побутових відходів та сміття-93781,84 грн;

– вуличне освітлення (оплата послуг електропостачання) –386326,67  грн;

– послуги з озеленення територій та утримання зелених насаджень, тощо-129549,13 .грн;

-послуги прибирання сміття з урн по м.Теплодар – 49932,43 грн

– Ямковий  ремонт дорожнього покриття по м.Теплодар  на суму 49969,4 грн.

– Технічне обслуговування бюветного комплексу – 96112,8 грн.

– Надання послуг і виконання робіт щодо місячного лабораторного контролю води питної з об’єкту: «Бюветний комплекс водопостачання з артезіанською свердловиною» – 16605,36 грн

-Надання послуг з ремонту обслуговування відео обладнання, розташованого на території м.Теплодар Одеської області м.Теплодар-22080,0 грн.

-Послуги з фізичної цілодобової охорони ДНЗ № 4 -4800,0 грн.

-Придбання замка – 356,0  грн

– Освітлення АІК- 156431,32грн;

– Виготовлення технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель Теплодарської міської територіальної громади– 99000,0 грн

– Виготовлення матеріалів топографо-геодезичних вишукувань щодо визначення меж територій Теплодарської міської територіальної громади – 99900,0 грн

– Виготовлення проекту землеустрою щодо встановлення меж територій Теплодарської міської територіальної громади – 99990,0 грн.

– Поточний ремонт вуличного освітлення та зовнішніх електромереж на території міста Теплодар -71606,35 грн

–  Послуги з оплати електроенергії  для бюветного комплексу  – 10725,17 грн

– Обстеження технічного стану об’єктів територіальної громади м.Теплодар та оцінка вартості майна – 49900,0 грн

– Правоустановчі  документи на об’єкти нерухомого майна – 49900,0 грн

– Придбання відео камер – 6800,0 грн

– Придбання лічильника холодної води для  об’єкту: «Бюветний комплекс водопостачання з артезіанською свердловиною» – 1368,0 грн

– Проведення технічного обстеження на підвальне приміщення будівлі КПО – 10000,0 грн

-Послуги з встановлення камер відео спостереження будівлі КПО – 14984,06 грн

– Послуги з встановлення камер відео спостереження в каб. №41 будівлі Теплодарської міської ради – 2199,15 грн

– Поточний ремонт найпростішого укриття в будівлі КПО по вул..Комунальній – 82266,35 грн

– Поточний ремонт найпростішого укриття підвального приміщення вбудовано-прибудовано Ощадкаси житлового будинку 315 по вул..Ген.Плієва – 157733,65 грн

– Поточний ремонт каналізації та заміна засувок у елеваторному вузлі гуртожитку 26,27,28 – 23481,65 грн.

  1. За рахунок коштів спеціального фонду місцевого бюджету профінансовано видатків на суму у розмірі 16780,18 грн., з них:

2.1 на капітальний ремонт житлового фонду:

 

            Найменування

Профінансовано виконані роботи

Примітка

Капітальний ремонт житлового фонду

Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: заміна плати АЛ-4 за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул.Ген.Плієва, 10 (під’їзд 3)

10085,34

 

Капітальний ремонт вузлів та деталей ліфтового господарства житлового фонду міста Теплодар: заміна каната обмежувача швидкості за адресою: Одеська область, м.Теплодар, вул..Піонерна,14 (під’їзд 3)

6694,84

 

Всього

16780,18

 

 

В 2022 році відділом  землевпорядкування, екології та коммунального майна:

  1. Укладено 20 договорів оренди;
  2. Розірвано 14 договорів;
  3. Переукладено 63 договора оренди;
  4. Укладено додаткових угод до договорів-127;
  5. Всього 167 діючих договорів оренди;
  6. Проводилась робота по складанню та розміщенню оголошень на майданчику E-tender і на офіційному веб-сайті Теплодарської міської ради з пропозиціями про передачу об’єктів комунальної власності в оренду;
  7. Проводились конкурси з відбору суб´єктів оціночної діяльності для здійснення незалежної оцінки об´єктів нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Теплодар, які передавались в оренду зі складанням протоколів: відбулося засідань комісій-1 складено протоколів-1;
  8. Для підвищення рівня оплати за оренду майна в телефонному режимі та письмово у вигляді претензій, вимог проводилась робота з орендаторами про необхідність оплати оренди;
  9. Крім укладання договорів готовились та направлялись листи: відповіді орендаторам на їх заяви з роз’ясненням умов укладання договорів комунального майна, необхідності надання правовстановлюючих документів, про припинення договорів оренди та ін.

Нараховано на 31.12.2022 року плати за об’єкти оренди- 6381,2 тис.грн ( з них за оренду майна 4818,2 тис.грн, компенсації плати за землю 1563,0 тис.грн)

Надійшло на 31.12.2022 року в бюджет м.Теплодар по укладеним Управлінням житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна договорам за об’єкти оренди 5547,5 тис.грн ( в тому числі за оренду майна 4356,6 тис.грн та 1190,9 тис.грн плати за землю у вигляді податку на землю).

Основним завданням відділу землевпорядкування, екології та коммунального майна є забезпечення реалізації повноважень Теплодарської міської ради та її виконавчого комітету у галузі земельних відносин відповідно до Земельного кодексу України та законів України у цій сфері.

            За результатом роботи відділу землевпорядкування, екології та коммунального майна протягом звітного періоду: 

         Станом на 01.01.2023 року кількість діючих договорів оренди землі становить – 50. На протязі 2022 року було укладено – 2 договори оренди земельних ділянок. Надходження від орендної плати по укладеним договорам оренди склали – 4871,760 тис.грн. 

       Станом на 01.01.2023 року кількість попередніх договорів до укладання договору оренди (основного договору) земельної ділянки в майбутньому – 13, всі укладені на протязі 2022 року. Надходження по укладеним попереднім договорам склало – 140,180 тис.грн.

      Станом на 01.01.2023 року кількість попередніх договорів на користування тимчасовою спорудою  – 12, всі укладені на протязі 2022 року. Надходження по укладеним попереднім договорам склало – 47,676  тис.грн.

      База даних власників земельних ділянок та користувачів на праві постійного користування було надано до податкової служби України в Одеській області

        Налагоджено співпрацю з органами податкової служби щодо постійного обміну інформацією щодо користувачів і власників земельних ділянок, що в подальшому призведе до збільшення надходжень до міського бюджету.

       Згідно розпоряджень міського голови були створені комісії і обстежено 6 земельних ділянок.

      Проведено 3 комісії по визначенню збитків власникам землі

      Приймалась участь фахівців відділу в проведені  координаційних рад  та проводилась систематична робота з боржниками щодо поповнення бюджету міста, а саме: листи – претензії боржникам, розмова в телефонному режимі; підготовка необхідних матеріалів в юридичний відділ для опрацювання та підготовки позовної заяви до суду. 

      Надавались консультації громадянам та представникам підприємств згідно чинного земельного законодавства.

Протягом року здійснювалась підготовка документації до приватизації об¢єктів комунальної власності, згідно поданих заяв.

           Крім того, протягом року відділами Управління:

  • проводився розгляд звернень, заяв і скарг громадян з питань, які належать до їх компетенції, приймались відповідні рішення та надавались відповіді і роз´яснення;
  • здійснювалось надання інформації та відповідних звітів на виконання документів, які надійшли з вищих органів;
  • готувались, в межах повноважень проєкти рішень та подавались на розгляд і затвердження на засідання виконавчого комітету ТМР Одеського району Одеської області, сесії Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області;
  • здійснювалась підготовка, організація та проведення конкурсу з визначення виконавця послуг з вивезення твердих побутових відходів з території м.Теплодар;
  • проводилась претензійно-позовна робота щодо захисту прав та законних інтересів територіальної громади м.Теплодар;
  • приймали участь у нарадах, засіданнях з питань, що стосуються діяльності Управління;
  • приймали участь у роботі комісій, створених іншими структурними підрозділами виконавчого комітету ТМР Одеського району Одеської області;
  • здійснювався контроль за змінами в діючому законодавстві. Посадові особи Управління здійснювали свої повноваження з урахуванням вимог чинного законодавства.

 

 

Начальник управління житлово-комунального

господарства, землевпорядкування

та майна ТМР   

Одеського району Одеської області                                         Ігор ХАРЛАМОВ