ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ
Про надання дозволу гр. Павловій Л.П., яка є членом СТ «Радуга» на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0572 га у власність
Відповідно до п.34 ч.1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 12, п.б ч.1 ст.81, 116, 118, 121, 122 Земельного кодексу України, ст.19, п.в ст.20, п.а ст.22, п. ґ ст.25 Закону України „Про землеустрій”, розглянувши заяву та наданий пакет документів гр. Павлової Л.П., яка є членом СТ «Радуга», Теплодарська міська рада
ВИРІШИЛА:
- Надати дозвіл гр. Павловій Людмилі Петрівні на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0572 га у власність, що розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, СТ «Радуга», вул. Садівнича, 7 для ведення садівництва із земель сільськогосподарського призначення.
- Гр. Павловій Людмилі Петрівні:
2.1 замовити розробку документації із землеустрою в організації, яка має відповідний дозвіл (ліцензію) на виконання цих видів робіт;
2.2 розроблений та погоджений відповідно до законодавства проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подати до Теплодарської міської ради Одеської області для розгляду та затвердження в установленому порядку.
3) у разі не виконання пунктів 2.1, 2.2 протягом 1 року рішення втрачає свою силу
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища, будівництва та архітектури.
Пояснювальна записка
до проекту рішення «Про надання дозволу гр. Павловій Л.П., яка є членом СТ «Радуга» на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0572 га у власність»
Відповідно до п.1 ст.118 Земельного кодексу України громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає клопотання до органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.
До клопотання додається розроблена відповідно до Закону України “Про землеустрій” технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.
Згідно листа-роз’снення Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру «Про окремі проблемні питання реалізації Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-IX у реєстраційній діяльності» від 03.06.2021 року № 22-28-0.211-6603/2-21 документами, які підтверджують наявність у громадянина право користування, можуть бути зокрема, державні акти на право постійного користування земельними ділянками, державні акти на право володіння землею, записи в земельно-шнурових книгах сільськогосподарських підприємств і організацій, записи в по господарських книгах сільських рад, записи в реєстрових книгах виконавчих комітетів міських і селищних рад.
Надана Павловою Л.П. книжка члена садовода, яка видана на підставі рішення правління СТ «Радуга» у 2021 році не є документом, який підтверджує право користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст. 119 Земельного кодексу громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно протягом п’ятнадцяти років користуються земельною ділянкою, але не мають документів, що засвідчують наявність у них прав на зазначену земельну ділянку, можуть звернутися до органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу такої земельної ділянки у їхню власність.
Враховуючи те, що книжка члена садовода громадянці Павловій Л.П. надана у 2021 році на підставі Рішення правління СТ «Радуга» то отримання земельної ділянки за давністю користування неможливе.
Відповідно до п.6 ст.118 громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель комунальної власності ведення садівництва у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки комунальної власності у власність.
Також ст.59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що рішення ради щодо безоплатної передачі земельної ділянки комунальної власності у приватну власність (крім земельних ділянок, що перебувають у користуванні громадян, та випадків передачі земельної ділянки власнику розташованого на ній жилого будинку, іншої будівлі, споруди) приймається не менш як двома третинами голосів депутатів від загального складу ради.
Також звертаємо Вашу увагу, що розпорядженням міського голови затверджена черговість громадян, які перебувають на обліку з отримання земельних ділянок.
Начальник відділу
Земельних ресурсів Наталя ГОРДОВА