ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ
Про передачу земельної ділянки у довгострокову оренду
Відповідно до п.34 ч.1 ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні ”, п. б ст. 12, ст. 83, 116, 93,120, 124, 134 п. д. ст. 184, 186 Земельного кодексу України, , витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.08.2017 року № 95056575, витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (кадастровий номер 5111500000:01:003:0007), розглянувши заяву і наданий пакет документів ПП «АВТО-ГРАНД» та Казимирова О.А., Теплодарська міська рада
ВИРІШИЛА:
- Передати ПП «АВТО-ГРАНД» та Казимирову Олегу Аркадійовичу, пропорційно до часток у праві власності на нерухоме майно, земельну ділянку загальною площею 3,4916 га, кадастровий номер 5111500000:01:003:007, цільове призначення 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, для розташування консервного заводу із земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, вулиця Комунальна, 34 у довгострокову оренду терміном на ____ років.
- ПП «АВТО-ГРАНД» та Казимирову Олегу Аркадійовичу:
2.1 укласти з Теплодарською міською радою відповідно до вимог діючого законодавства України, в місячний термін після прийняття даного рішення, договір оренди землі на земельну ділянку загальною площею 3,4916 га, кадастровий номер 5111500000:01:003:007, цільове призначення 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, для розташування консервного заводу із земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, вулиця Комунальна, 34 у довгострокову оренду терміном на ____ років.
2.2 здійснити державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку загальною площею 3,4916 га, кадастровий номер 5111500000:01:003:007, цільове призначення 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, для розташування консервного заводу із земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, вулиця Комунальна, 34
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища будівництва та архітектури.
Пояснювальна записка до проекту рішення «Про передачу земельної ділянки у довгострокову оренду»
Відповідно до договору купівлі продажу нежитлової будівлі, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власниками об’єкту нерухомого майна (виробничо-складські будівлі з адміністративно-побутовими приміщеннями), на праві спільної часткової власності, розташованого на земельній ділянці комунальної власності, яка передається в оренду 5/100 частки – Казимиров Олег Аркадійович, 95/100 частки ПП «АВТО-ГРАНД».
Згідно порядку передачі земельних ділянок в оренду визначених ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 Земельного кодексу України.
Відповідно ст. 134 не підлягають продажу, передачі в користування на конкурентних засадах (на земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності у разі розташування на земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.
Відповідно до ч.5 ст 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди (пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди).
Начальник відділу
земельних ресурсів Наталя ГОРДОВА