ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА
ПРОЕКТ РІШЕННЯ
Про затвердження Положення про порядок
надання земельних ділянок громадянам у власність за рахунок земель комунальної власності на Території Теплодарської міської ради
Відповідно до п. 34 ч.1 ст.26, 59 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” та з метою врегулювання питання щодо надання громадянам земельних ділянок у межах норм ст.118 Земельного Кодексу України, , Теплодарська міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити Положення про порядок надання земельних ділянок громадянам у власність за рахунок земель комунальної власності на території Теплодарської міської ради (додаток№1).
- Опублікувати вказане рішення на веб-сайті Теплодарської міської ради.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії:
– з питань регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища, будівництва та архітектури;
-з питань депутатської діяльності, етики, законності та антикорупційної політики, конфлікту інтересів, правопорядку та соціального захисту населення
Додаток 1
До проекту рішення ТМР
ПОЛОЖЕННЯ
про порядок надання земельних ділянок громадянам у власність за рахунок земель комунальної власності на території Теплодарської міської ради
- Загальні положення
1.1. Це Положення розроблене і буде використовуватися при умові наявності на територiї м.Теплодар вільних земельних ділянок, які відповідно до вимог чинного законодавства можуть бути надані громадянам будь-якого цільового призначення в межах норм ст.121 Земельного кодексу України. Надання громадянам, які мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок на території міста Теплодар здійснюється виключно у порядку черговості шляхом постановки на облік у відділі земельних ресурсів виконавчого комітету Теплодарської міської ради, після досягнення громадянином 18-ти річного віку.
1.2. Дія цього Положення не розповсюджується на:
– проведення приватизації земельних ділянок, на яких розташовані жилі будинки, господарські будівлі або споруди, що належать громадянам на праві власності;
– проведення приватизації земельних ділянок, громадянами та їх спадкоємцями, рішення щодо приватизації яких було прийняте у попередні роки.
– громадяни, які отримали державні акти на право власності на землю або інший документ, який посвідчує право користування земельною ділянкою.
1.3 На отримання земельної ділянки мають право усі громадяни України, але переважне право надається громадянам, які постійно проживають та зареєстровані на території Теплодарської міської ради впродовж останніх 5 (п’яти) років.
1.4. Громадяни, які звернулись із заявою на постановку на облік для отримання земельної ділянки, але по яких раніше вже було прийнято рішення щодо передачі у власність земельної ділянки проте не оформлено право власності на землю, включаються до списку черговості в загальному порядку за умови відміни такого рішення за відповідним зверненням громадянина.
1.5. Постановка громадян на чергу для отримання земельних ділянок здійснюється посадовою особою відділу земельних ресурсів за датою подання заяви шляхом внесення інформації до журналу обліку громадян на отримання земельної ділянки в електронному вигляді.
1.6. Щорічно формуються списки громадян, що внесені до обліку в електронному вигляді , які перебувають у черзі з надання земельних ділянок у розрізі цільового призначення:
– загальна черга;
– черга осіб, які визначені ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
– черга осіб, які визначені ЗУ «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи»,
які підшиваються в окремі Книги, які мають бути пронумеровані, прошнуровані, підписані начальником відділу земельних ресурсів.
- Порядок постановки на чергу
2.1. Для постановки на облік громадяни, зацікавлені в одержанні земельної ділянки, повинні подати заяву (додаток 1) на ім’я міського голови, із зазначенням цільвого призначення та мети її використання, а також зазначивши, що правом на безоплатну приватизацію за даним цільовим призначенням не скористалися. У заяві громадянин має вказати, що він надає згоду на обробку та зберігання його персональних даних.
2.2. Громадяни, які беруться на облік та користуються, у відповідності до даного Положення, пільгами на одержання земельної ділянки, мають вказати про це в заяві та подати відповідні підтверджуючі документи.
2.3. До заяви додається:
– копія паспорта з реєстрацією місця проживання
– копія реєстраційного номера облікової картки платника податків (за наявності, або відмітка в паспорті про відсутність такого за релігійними переконаннями);
– документи, що посвідчують право громадян бути визнаними такими, що мають право на позачергове отримання земельної ділянки (за наявності).
2.4. Черговість визначається за днем реєстрації заяви громадянина та поданих документів.
2.5. Громадяни, які подали заяви протягом одного дня ставляться на облік за номером вхідної документації
2.6. Після внесення інформації до книги обліку в електронному вигляді громадянину, надсилається письмова відповідь з повідомленням дати взяття на облік, виду і номера черги або підстави відмови у задоволенні заяви.
2.7 В загальний облік громадян для одержання земельних ділянок включаються:
– громадяни, які згідно законодавства мають право на пільги, але вже мають у власності земельні ділянки отримані будь-яким шляхом, крім безоплатної передачі у власність земельної ділянки;
– громадяни, які згідно законодавства мають право на пільги, але за місцем проживання не зареєстровані на території м.Теплодар
2.8. Документи, на основі яких громадяни ввійшли в списки для одержання земельних ділянок повинні поновлюватись громадянином кожні 2 роки з дня включення їх в загальний список. У випадку не поновлення документів у вказаний термін земельна ділянка такому громадянину не виділяється.
У випадку не поновлення вказаних документів протягом 4-х років громадянин виключається зі списку.
2.9 Зняття з черги відбувається:
– після отримання громадянином документа, який би засвідчував його право власності на земельну ділянку;
– у зв’язку з невиконанням пункту 2.8 цього Положення (автоматично без повідомлення заявника);
– в разі отримання відповідної заяви про виключення з обліку;
– в разі наявності документа про смерть заявника.
2.10 Списки громадян, які перебувають на обліку для отримання земельних ділянок мають загальний доступ.
2.11 Дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність надається рішенням Теплодарської міської ради терміном на 1 рік.
2.12 Громадяни, які не бажають отримати запропоновану земельну ділянку мають право відмовитись від неї шляхом подання відповідної заяви на ім’я міського голови.
2.13 У разі необґрунтованої відмові від запропонованої земельної ділянки громадян автоматично переноситься у кінець черги. До необґрунтованої відмови належить:
– розташування земельної ділянки,
– площа земельної ділянки,
– конфігурація земельної ділянки.
2.14 Приступати до освоєння земельної ділянки, наданої у власність громадяни мають право після державної реєстрації прав на неї відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
2.15 В разі не оформлення права на землю протягом двох років з дня прийняття міською радою рішення про виділення земельної ділянки, а також використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, Теплодарська міська рада має право скасувати рішення про виділення земельної ділянки.
- Пільгові категорії громадян
3.1 Право на першочергове одержання земельних ділянок мають право особи, які визначені ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», які постійно проживають та зареєстровані на території Теплодарської міської ради впродовж останніх 5 (п’яти) років
3.2 Право на першочергове одержання земельних ділянок мають право особи, які визначені ЗУ «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи», які постійно проживають та зареєстровані на території Теплодарської міської ради впродовж останніх 5 (п’яти) років
3.3 Розподіл земельних ділянок проводиться при наявності земельних ділянок та після проведення інвентаризації землі в наступних пропорціях:
30% – кількість земельних ділянок, які будуть запропоновані громадянам відповідно до п.3.1 цього положення;
30% – кількість земельних ділянок, які будуть запропоновані громадянам відповідно до п.3.2 цього положення;
40% – кількість земельних ділянок, які будуть запропоновані громадянам, що перебувають на загальній черзі.
3.4. У випадку, коли пільгове право на отримання земельної ділянки у громадянина виникло після включення його до списку громадян, які перебувають у черзі з надання земельних ділянок, включення його до пільгового списку, відбувається внесенням з дня реєстрації відповідної заяви та копії документа, який свідчить про таке право.
4.Прикінцеві положення.
4.1. Це Положення набирає чинності з моменту його затвердження
4.2. Подані до набрання чинності цим Положенням заяви про виділення земельних ділянок підлягають перегляду, впорядкуванню та взяття їх на облік у порядку, встановленому цим Положенням. З цією метою відділ земельних ресурсів виконавчого комітету Теплодарської міської ради у тримісячний термін від прийняття цього Положення повідомляє усіх заявників і зобов’язує їх протягом місяця з дня отримання повідомлення поновити заяви та документи відповідно до цього Положення. Взяття на облік громадян, які подали нові заяви здійснюється у порядку, встановленому цим Положенням, за датою реєстрації їх первинних заяв про виділення земельної ділянки.
Додаток 1
До Положення
Міському голові
Чуйко О.М.
______________________________
(від кого прізвище, ім’я, по-батькові)
__________________________________________
______________________________
______________________________
______________________________
(місце проживання)
______________________________
(контактний номер телефону)
ЗАЯВА
Прошу надати земельну ділянку орієнтовною площею ____________
для ______________________________________________________________
(цільове призначення)
________________________________________________________________
_______________________________________________________________
Наявні пільги на одержання земельної ділянки ________________________
_______________________________________________________________
Правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки за даним цільовим призначенням __________________________________________________
(скористався/ не скористався)
Даю згоду на обробку персональних даних.
Додаток:
- Копія паспорта громадянина України з місцем реєстрації проживання;
- копія реєстраційного номера облікової картки платника податків;
- копія документу підтверджуючий статус особи на отримання пільги
«_____»_____________20____р. _______________
(підпис)