ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ
Про встановлення земельного сервітуту та укладання договору про встановлення земельного сервітуту з АТ «Одесаобленерго» на частину земельної ділянки площею 0,0073 га для прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій на земельній ділянці, яка розташована за адресою: м.Теплодар, Промзона, вул.Кордонна, 9 площею 2,9341 га
Відповідно до п. 34 ч.1 ст.26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, статті 14 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об’єктів», ст. 98, ст. 99, ст. 100 Земельного кодексу України, ст.55-1 Закону України ”Про землеустрій”, розглянувши заяву та наданий пакет документів АТ «Одесаобленерго», Теплодарська міська рада
ВИРІШИЛА:
- Встановити земельний сервітут шляхом укладання договору між Теплодарською міською радою та Акціонерним товариством «Одесаобленерго» земельного сервітуту на частину земельної ділянки площею 0,0073 га для прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій на земельній ділянці, яка розташована за адресою: м.Теплодар, Промзона, вул.Кордонна, 9 площею 2,9341 га з цільовим призначенням 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер – 5111500000:02:003:0023
- Затвердити проект договору про встановлення земельного сервітуту між Теплодарською міською радою та АТ «Одесаобленерго» (додається).
- Фінансування робіт із землеустрою, необхідних для встановлення земельного сервітуту та державної реєстрації здійснюється за рахунок коштів АТ «Одесаобленерго»
- Зобов’язати акціонерне товариство «Одесаобленерго» зареєструвати договір про встановлення земельного сервітуту у встановленому законом порядку.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища, будівництва та архітектури.
ПРОЕКТ ДОГОВОРУ
про встановлення земельного сервітуту
Місто Теплодар, ______________ дві тисячі двадцятого року.
ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА, яка діє від імені Територіальної громади міста Теплодар, на підставі Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” від 21.05.1997р. №280/97 (в подальшому іменується “Власник”), ідентифікаційний код 04527038, місцезнаходження: 65490, Одеська обл., місто Теплодар, вулиця Піонерна, будинок 7, в особі Теплодарського міського голови Жовніра Михайла Васильовича, що проживає за адресою: який діє на підставі Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, з однієї сторони, та АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО “ОДЕСАОБЛЕНЕРГО” (в подальшому іменується “Сервітуарій”), ідентифікаційний код 00131713, місцезнаходження: 65031, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Миколи Боровського, будинок 28 “Б”, в особі операційного директора Григор’єва Дмитра Івановича, що діє на підставі Довіреності №2 від 23.12.2019 р., з іншої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
- На підставі Закону України “Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об’єктів” та рішення Теплодарської міської ради №_______________ від _________________ р. Сервітуарію встановлюється постійний земельний сервітут щодо частини земельної ділянки загальною площею 0,0073 га в м. Теплодар, Промзона, вул. Кордонна, 9.
- Земельний сервітут встановлюється в інтересах Сервітуарія щодо наступної земельної ділянки, яка належить Територіальній громаді міста Теплодар в особі Теплодарської міської ради:
– площею 2,9341 га (кадастровий номер 5111500000:02:003:0023), право власності на яку зареєстровано _________________ року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності: ___________________, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: _______________________, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: ____________________, наданим __________________ року Біляївським районним управлінням юстиції;
- ЗМІСТ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВІТУТУ
- Земельний сервітут встановлюється щодо зазначеної земельної ділянки – для прокладення та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій на земельній ділянці, без зміни цільового призначення цих земельних ділянок.
Земельна ділянка, на яку встановлюється земельний сервітут, вільна від забудови. Земельний сервітут поширюються на частину зазначеної земельної ділянки площею 0,0073 га.
- Категорія земель за основним цільовим призначенням – землі рекреаційного призначення; вид цільового призначення згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель – 02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; вид використання – для розміщення майнового комплексу.
- Земельний сервітут безстроковий.
- Земельний сервітут не може бути предметом купівлі-продажу, застави, та не може передаватися будь-яким способом Сервітуарієм іншим фізичним та юридичним особам.
- Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення Власника права володіння, користування розпорядження земельними ділянками, щодо яких земельний сервітут встановлений.
- Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельні ділянки, щодо яких встановлений земельний сервітут, до іншої особи.
- Земельний сервітут здійснюється способом найменш обтяжливим для Власника земельних ділянок, щодо яких він встановлений.
- РОЗРАХУНКИ ПО ДОГОВОРУ
- Земельний сервітут встановлений за цим Договором є безоплатним.
- ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
- Власник має право:
- відвідувати земельні ділянки з метою контролю за використанням та станом земельних ділянок, на які встановлено земельний сервітут;
- у разі погіршення Сервітуарієм корисних властивостей земельних ділянок, пов’язаних із зміною їх стану, вимагати відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту;
- вимагати дострокового розірвання цього договору у разі невиконання Користувачем його обов’язків, передбачених цим договором, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.
- Власник зобов’язаний:
- не перешкоджати використанню земельної ділянки в межах встановленого земельного сервітуту;
- не втручатися у господарську діяльність Сервітуарія.
- Сервітуарій має право:
- приступати до використання земельної ділянки після державної реєстрації земельного сервітуту;
- здійснювати прокладення та експлуатацію лінії електропередачі, зв’язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій на земельній ділянці відповідно до законодавства України;
- вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельної ділянки, на які встановлено земельний сервітут.
- Сервітуарій зобов’язаний:
- належно використовувати встановлений земельний сервітут відповідно до умов цього договору;
- не чинити дій, що можуть привести до погіршення якісних характеристик та екологічного стану земельних ділянок;
- дотримуватися умов користування земельним сервітутам, встановлених цим договором;
- сплачувати додаткові витрати на прибирання та очищення прилеглої території, забрудненої внаслідок його виробничої діяльності, або здійснювати прибирання власними силами і за рахунок власних коштів;
- у разі припинення дії цього договору припинити використання і повернути земельні ділянки в попередньому стані;
- гарантувати, що державні органи та органи місцевого самоврядування, їх виконавчі органи, санітарні, протипожежні, землевпорядні органи, а також органи екологічної безпеки та архітектури не будуть обмежуватись стосовно доступу до земельних ділянок для виконання їх обов’язків в межах їх повноважень.
- Фінансування робіт із землеустрою, необхідних для встановлення земельного сервітуту, та державної реєстрації здійснюється за рахунок коштів Сервітуарія.
- Сервітуарій одноособово несе витрати на підтримання земельних ділянок, на які встановлено земельний сервітут, в стані, належному до використання.
- УМОВИ ЗМІНИ, ПРИПИНЕННЯ І РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ.
- Зміни умов договору можливі за взаємною згодою сторін. Зміна умов договору оформлюється у вигляді додаткового договору до цього договору. У разі недосягнення згоди щодо змін умов договору спір вирішується у судовому порядку.
- Дострокове розірвання договору на вимогу однієї із сторін має здійснюватись за умови письмового попередження іншої сторони за 30 (тридцять) календарних днів.
- Дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадках:
- поєднання в одній особі суб’єкта права земельного сервітуту, в інтересах якого він встановлений, та власника земельної ділянки;
- відмови особи, в інтересах якої встановлено земельний сервітут;
- рішення суду про скасування земельного сервітуту;
- закінчення терміну, на який було встановлено земельний сервітут, або припинення обставин, які були підставою для встановлення земельного сервітуту;
- невикористання земельного сервітуту протягом одного року;
- порушення Сервітуарієм умов користування сервітутом;
- в інших випадках, встановлених законом.
- У разі його розірвання договір втрачає чинність з моменту державної реєстрації припинення земельного сервітуту.
- ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН, ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
- За порушення умов договору сторони несуть відповідальність згідно чинного законодавства України.
- Спори, що виникають у зв’язку зі встановленням та використанням земельного сервітуту вирішуються у судовому порядку.
- ФОРС-МАЖОР
- Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов’язань по даному договору, якщо це невиконання з’явилось наслідком обставин непереборної сили, що виникли після укладення договору, в результаті подій надзвичайного характеру, які сторона не могла ані передбачити, ані подолати розумними заходами (форс-мажор).
- Ризик випадкової загибелі земельної ділянки або її частини, щодо якої встановлюється земельний сервітут, несе Сервітуарій.
- У разі знищення або пошкодження земельної ділянки або її частини, щодо якої встановлюється земельний сервітут, в результаті недбалого, безвідповідального ставлення, відшкодування провадиться стороною, з вини якої це сталося.
- ІНШІ УМОВИ
- Про проведення планових робіт по ремонту і реконструкції об’єкту розподілу електроенергії, Власник письмово повідомляється не пізніше ніж за десять днів до початку таких робіт.
- ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
- Земельний сервітут підлягає державній реєстрації та виникає з моменту реєстрації цього права в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.
- Цей договір укладено української мовою у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, з яких два примірника передаються сторонам договору
- Кожна із Сторін однаково розуміє значення, умови цього договору та його правові наслідки для кожної із Сторін, та у Сторін відсутні заперечення щодо кожної з умов цього договору, волевиявлення Сторін є вільним і відповідає внутрішній волі Сторін, про що свідчать особисті підписи Сторін на цьому договорі.
- ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН
|
ВЛАСНИК: |
|
|
ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ідентифікаційний код 04527038, місцезнаходження: 65490, Одеська обл., місто Теплодар, вулиця Піонерна, будинок 7, в особі Теплодарського міського голови
|
__________________________________ М.В. Жовнір м.п. |
|
|
|
|
СЕРВІТУАРІЙ: |
|
|
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО ОДЕСАОБЛЕНЕРГО”, ідентифікаційний код 00131713, місцезнаходження: 65031, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Миколи Боровського, будинок 28 “Б”, в особі Операційного директора |
__________________________________ Д.І. Григор’єв м. п. |