№128/В-2017 Про затвердження складу конкурсної комісії та положення про конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирного будинку в м.Теплодар

У К Р А Ї Н А

 ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

Р І Ш Е Н Н Я

19 червня 2017р.                                                                           №128/В-2017

 

Про затвердження складу конкурсної комісії та

положення про конкурсну комісію з призначення

управителя багатоквартирного будинку в м.Теплодар

    Відповідно до ст.30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.5 ст.13 Закону України « Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 року №150, з метою забезпечення у місті Теплодар ефективного утримання багатоквартирних будинків, проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об´єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, виконавчий комітет  Теплодарської міської ради

ВИРІШИВ:

 

1. Організатором конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку у м.Теплодар призначити Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради.
2. Затвердити склад конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирного будинку у м.Теплодар (додаток 1).
3. Затвердити Положення про конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирного будинку у м.Теплодар (додаток 2).
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на міського голову Жовніра М.В .

 

Міський голова                                                                  М.В.Жовнір

                                                                                                        

                                   Додаток 1

                                                                       до рішення виконавчого комітету   

                                                                           Теплодарської міської ради

                                                                            від 19 червня 2017р.

                                                                            № 128/В-2017

 

 

Склад

конкурсної  комісії з призначення управителя

багатоквартирного будинку у м.Теплодар

 

 

Голова комісії:

Начальник управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради

Заступник голови комісії:

Перший заступник міського голови з питань виконавчих органів ради

Секретар комісії:

Начальник відділу  житлово-комунального господарства Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради

Члени комісії:

Секретар міської ради;

Начальник юридичного відділу Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради;

Секретар адмінкомісії виконачого комітету Теплодарської міської ради;

Начальник відділу архітектури та містобудування виконачого комітету Теплодарської міської ради, головний архітектор;

Начальник юридичного відділу виконавчого комітету Теплодарської міської ради;

Начальник відділу соціально-економічного розвитку виконавчого комітету Теплодарської міської ради;

Депутат Теплодарської міської ради із складу постійної депутатської комісії з питань житлово-комунального господарства, промисловості, транспорту та зв’язку (за згодою);

Депутат Теплодарської міської ради із складу постійної депутатської комісії з фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій, комунальної власності та підтримки підприємницької діяльності, торгівлі (за згодою)        .                                                                          

 

 

Керуюча справами                                                             О.П.Зорило

 

 

 

 

                                Додаток 2

                                                                                     до рішення виконавчого комітету   

                                                                                      Теплодарської міської ради

                                                                                       від 19 червня 2017р.

                                                                                       № 128/В-2017

 

 

 

Положення

 про конкурсну комісію з призначення управителя

 багатоквартирного будинку у м.Теплодар

 

І. Загальні положення

1. Положення про конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирного будинку у м.Теплодар (далі –Положення) визначає порядок створення та організацію діяльності конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирного будинку у м.Теплодар (далі-конкурсна комісія).
2. Конкурсна комісія є постійно діючим колегіальним органом, утвореним виконавчим комітетом Теплодарської міської ради.
3. Конкурсна комісія у своїй діяльності керується Конституцією України, Законами України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про об´єднання співвласників багатоквартирного будинку», наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» від 13.06.2016 року №150 та цим Положенням.

 

ІІ. Склад і порядок утворення комісії

1. Головою конкурсної комісії призначається представник організатора конкурсу.
2. До складу конкурсної комісії конкурсу можуть входити представники профільних громадських об’єднань у сфері житлово-комунального господарства та органів самоорганізації населення (за згодою).
3. До складу конкурсної комісії не можуть входити учасники конкурсу, представники учасників конкурсу, члени сім’ї та близькі особи учасників конкурсу, члени сім’ї та близькі особи  посадових осіб та власників корпоративних прав учасників – юридичних осіб.
4. Склад конкурсної комісії та дане Положення затверджується рішенням виконавчого комітету Теплодарської міської ради.
5. Усі зміни до складу конкурсної комісії вносяться відповідними рішеннями виконавчого комітету Теплодарської міської ради.

 

ІІІ. Повноваження конкурсної комісії

Конкурсна комісія в межах наданих повноважень:

1. Проводить підготовку та проведення конкурсу.

Для проведення конкурсу конкурсна комісія готує конкурсну документацію, яка затверджується його організатором. Конкурсна документація повинна містити:

1) найменування, місцезнаходження організатора конкурсу;

2) прізвище, посаду та номери контактних телефонів осіб, уповноважених здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу;

3) примірний перелік складових послуги з управління багатоквартирним будинком;

4) вимоги щодо якості надання послуги (перелік робіт та періодичність їх надання) з посиланням на стандарти, нормативи, норми та правила;

5) найменування об’єкта конкурсу чи перелік об’єктів конкурсу;

6) технічну характеристику кожного об’єкта конкурсу;

7) критерії оцінки конкурсних пропозицій:

ціна послуги, що включає: витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 м кв. загальної  площі об’єкта конкурсу;

рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою;

наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців);

фінансова спроможність учасника конкурсу;

наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства;

8) вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів, оригінали або копії яких подаються учасниками конкурсу для їх оцінювання;

9) порядок надання роз’яснень щодо змісту конкурсної документації;

10) дату огляду об’єктів конкурсу та доступу до них;

11) інформацію про:

наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій;

невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі;

12) способи, місце та кінцевий строк подання конкурсних пропозицій;

13) місце, дату та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями.

 

2. Приймає та реєструє заяви та конкурсні пропозиції учасників конкурсу.
3. Під час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями конкурсна комісія перевіряє наявність чи відсутність усіх необхідних документів, передбачених конкурсною документацією.

Усі відомості щодо розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями вносяться до протоколу засідання конкурсної комісії.

4. Під час розгляду конкурсних пропозицій конкурсна комісія має право звернутися до учасників конкурсу за роз’ясненнями їх пропозицій.
5. Відхиляє конкурсні пропозиції учасників за наявності підстав визначених у Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 року №150 ( далі-Порядок) .
6. Оцінює конкурсні пропозиції учасників.
7. Приймає рішення про визнання конкурсу таким, що не відбувся.
8. Визначає переможця конкурсу та передає підписаний протокол засідання конкурсної комісії до виконавчого комітету Теплодарської міської ради для прийняття рішення про призначення управителя.
9. У разі відмови переможця конкурсу від підписання договору про надання послуги або неукладення договору з його вини у строк, визначений пунктом 6 розділу V Порядку, конкурсна комісія може визначити переможцем учасника, що набрав максимальне число балів за оцінюванням з числа інших поданих конкурсних пропозицій, або оголосити повторний конкурс.

Відповідне рішення конкурсної комісії оформлюється протоколом, витяг з якого підписується головою та секретарем конкурсної комісії і надсилається протягом трьох календарних днів усім учасникам конкурсу.

10. Конкурсна комісія має право одержувати від структурних підрозділів виконавчого комітету Теплодарської міської ради, організацій, установ та підприємств інформацію, документи та матеріали, необхідні для виконання покладених на неї повноважень.

 

1. IV. Порядок роботи конкурсної комісії.
2. Конкурсна комісія приступає до роботи з моменту затвердження виконавчим комітетом Теплодарською міською радою її складу та Положення про неї.
3. 2. Керує діяльністю конкурсної комісії і організовує її роботу Голова комісії (надалі – Голова). Голова в межах наданої компетенції:

1) скликає засідання комісії;

2) головує на засіданнях комісії;

3) дає розпорядження та доручення, обов’язкові для членів комісії;

4) дає доручення спеціалістам, які залучені до роботи комісії;

5) організовує підготовку матеріалів на розгляд комісії;

6) представляє комісію у відносинах з установами та організаціями.

 

3. 3. У разі відсутності Голови його повноваження виконує заступник голови комісії.
4. Секретар комісії:

1) несе відповідальність за підготовку матеріалів для розгляду комісії та правильність ведення протоколів засідань комісії;

2) оповіщає всіх членів комісії про заплановані засідання;

3) забезпечує виконання доручень Голови.

5. 5. Члени комісії зобов’язані брати участь у діяльності комісії, виконувати розпорядження і доручення Голови.
6. 6. Члени комісії користуються рівним правом голосу у прийнятті рішень.
7. 7. Усі рішення конкурсної комісії приймаються на засіданні у присутності не менш як половини її складу відкритим голосуванням простою більшістю голосів. У разі рівного розподілу голосів вирішальним є голос голови конкурсної комісії.

Рішення конкурсної комісії оформлюється протоколом, який підписується усіма членами комісії, що брали участь у голосуванні.

Керуюча справами                                                                                                                                      О.П.Зорило