УКРАЇНА
ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ
ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Проєкт рішення
Про розроблення містобудівної документації «Генеральний план міста Теплодар Теплодарської міської територіальної громади Одеського району Одеської області»
Відповідно статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 8, 10, 16, 17, 18, 20, 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», статті 17 Закону України «Про основи містобудування», Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку», Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації а місцевому рівні», керуючись Постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 року № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації», з метою забезпечення сталого розвитку територіальної громади, дотримання принципу збалансованості державних, громадських та приватних інтересів, Теплодарська міська рада Одеського району Одеської області
ВИРІШИЛА:
- Розробити містобудівну документацію «Генеральний план міста Теплодар Теплодарської міської територіальної громади Одеського району Одеської області (далі – Генеральний план).
- Замовником з розроблення Генерального плану визначити виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області (далі – Замовник).
- Замовнику Генерального плану забезпечити:
- проведення підготовчих процедур розроблення Генерального плану у відповідності до календарного плану (Додаток 1);
- дотримання визначених Постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926 «Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації» вимог до персонального складу робочої групи з формування завдання на розроблення Генерального плану та строків приймання заявок на участь у робочій групі (Додаток 2);
- врахування при розробленні Генерального плану пропозицій щодо переліку та значень індикаторів (Додаток 3).
- проведення тендерних закупівель щодо розроблення Генерального плану у встановленому законодавством порядку з визначенням розробника містобудівної документації;
- збір вихідних даних для розроблення Генерального плану;
- розроблення стратегічної екологічної оцінки Генерального плану;
- проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення Генерального плану.
- подання матеріалів проекту Генерального плану до Управління з питань містобудування та архітектури Одеської обласної державної адміністрації для розгляду на архітектурно-містобудівній раді;
- проведення тендерних закупівель щодо вибору організації з проведення експертизи Генерального плану з визначенням її виконавця;
- подання проекту Генерального плану експертній організації для проведення експертизи.
- подання розробленого та погодженого у порядку, визначеному чинним законодавством України, проекту Генерального плану на затвердження Теплодарській міській раді Одеського району Одеської області.
- Фінансування робіт з розроблення Генерального плану здійснити за рахунок бюджетних коштів Теплодарської міської територіальної громади та джерел не заборонених законодавством.
- Визнати таким, що втратило свою чинність рішення Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області від 29.04.2021 № 75-VIII «Про надання дозволу виконавчому комітету на розроблення Генерального плану міста Теплодар Одеської області зі зміною меж».
- Рішення набуває чинності з моменту оприлюднення на офіційному сайті Теплодарської міської ради.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії:
- з регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища, здоров’я, будівництва та архітектури;
- фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій, комунальної власності та підтримки підприємницької діяльності, торгівлі.
Додаток 1
до рішення Теплодарської міської ради
№______-VIII від ______ р.
Календарний план підготовчих процедур для розроблення містобудівної документації «Генеральній план міста Теплодар Теплодарської міської територіальної громади Одеського району Одеської області»
|
№ з/п |
Назва підготовчої процедури розроблення містобудівної документації |
Строки |
|
1 |
2 |
3 |
|
Прийняття рішення |
||
|
1 |
Прийняття рішення про розроблення містобудівної документації «Генеральній план міста Теплодар Теплодарської міської територіальної громади Одеського району Одеської області» (далі – Генеральний план). |
IV квартал 2023 року |
|
2 |
Інформування громадськості: – про прийняття рішення про розроблення Генерального плану, – про початок процедури формування Робочої групи. – про початок прийому пропозицій до участі в Робочій групі |
Два тижні з дати затвердження рішення |
|
Формування робочої групи |
||
|
3 |
Прийняття заявок на участь у Робочій групі |
Не менше 10 робочих днів з дня публікації даного рішення на веб-сайті Теплодарської міської ради |
|
4 |
Створення Робочої групи. Затвердження складу, положення та порядку прийняття рішень |
Не менше одного тижня |
|
5 |
Проведення засідань Робочої групи |
4 тижня |
|
Робота з вихідною інформацією |
||
|
6 |
Формування запитів (підготовка листів та анкет), їхня відправка, отримання та реєстрація відповідей |
Строк для відповіді – 15 робочих днів з дня подання |
|
7 |
Обробка вихідних даних та робота з розпорядниками вихідних даних |
8 тижнів |
|
Організація проведення громадського обговорення |
||
|
8 |
Отримання та реєстрація пропозицій громадськості щодо розроблення Генерального плану |
2 тижні |
|
9 |
Обробка отриманих пропозицій щодо розроблення Генерального плану |
2 тижні |
|
10 |
Розміщення на офіційному сайті Теплодарської міської ради інформації щодо отриманих пропозицій до розроблення Генерального плану з можливістю коментування |
10 робочих днів |
|
11 |
Оприлюднення рішень Робочої групи (даними щодо розвитку територіальної громади, результати аналізу тощо) та інформації щодо дати проведення Стратегічної сесії та порядку відбору її учасників |
25 робочих днів |
|
12 |
Відбір учасників Стратегічної сесії |
10 робочих днів |
|
13 |
Інформування відібраних учасників про час та місце проведення Стратегічної сесії |
не пізніше 5 робочих днів до дати Стратегічної сесії |
|
14 |
Проведення Стратегічної сесії |
15 робочих днів з дати оприлюднення оголошення |
|
15 |
Узагальнення Робочою групою напрацювань Стратегічної сесії та коментарів по них, їхнє оприлюднення на офіційному сайті Теплодарської міської ради |
10 робочих днів |
|
16 |
Затвердження Робочою групою протоколу Стратегічної сесії |
10 робочих днів з дня оприлюднення напрацювань |
|
Підготовка завдання на розроблення Генерального плану |
||
|
17 |
Підготовка проєкту завдання на розроблення Генерального плану |
2 тижні |
|
18 |
Розгляд та схвалення завдання на розроблення Генерального плану |
1 тиждень |
|
19 |
Затвердження завдання на розроблення Генерального плану |
1 тиждень |
|
20 |
Розміщення завдання на розроблення Генерального плану на сайті Теплодарської міської ради |
1 тиждень після затвердження |
|
Проведення тендерних процедур |
||
|
21 |
Публікація оголошення та проведення тендеру та прийняття пропозицій |
30 днів |
|
22 |
Проведення тендеру |
2 робочих дня після кінцевої дати прийняття пропозицій |
|
23 |
Розгляд результатів тендеру, визначення переможця та прийняття рішення про намір укласти договір |
20 робочих днів |
|
24 |
Оприлюднення протоколу розгляду тендерних пропозицій та рішення про намір укласти договір |
1 день з дати ухвалення рішення |
|
25 |
Укладання договору за результатами тендеру |
20 робочих днів з дня ухвалення рішення |
|
26 |
Оприлюднення договору та всіх додатків до нього |
3 робочих дні з дня укладання договору |
|
27 |
Публікація на офіційному сайті Теплодарської міської ради календарного плану виконання робіт з розроблення Генерального плану відповідно до укладеного договору |
1 день |
Додаток 2
до рішення Теплодарської міської ради
№______-VIII від ______ р.
Вимоги до персонального складу робочої групи з формування завдання
на розроблення містобудівної документації «Генеральній план міста Теплодар Теплодарської міської територіальної громади Одеського району Одеської області» та строків приймання заявок на участь у робочій групі
- Вимоги до персонального складу робочої групи з формування завдання на розроблення містобудівної документації «Генеральній план міста Теплодар Теплодарської міської територіальної громади Одеського району Одеської області» (далі – Робоча група):
- у складі Робочої групи має бути не менш як 5осіб і не більше як 21 особа, з непарною кількістю членів;
- у персональному складі Робочої групи частка членів, що представляють Теплодарську міську раду Одеського району Одеської області, виконавчий комітет Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області та його структурні підрозділи, не повинна перевищувати половину складу Робочої групи плюс одна особа.
- Строк приймання заявок на участь у Робочій групі складає не менше як 10 робочих днів з дня публікації даного рішення на офіційному сайті Теплодарської міської ради.
Додаток 3
до рішення Теплодарської міської ради
№______-VIII від ______ р.
Пропозиції щодо переліку та значень індикаторів розвитку
території Теплодарської міської територіальної громади
|
№ з/п |
Показник |
Одиниці виміру |
Стартовий рік (2023 рік) |
Бажане значення |
|
1. Виробничий сектор (промисловість) |
||||
|
1.1 |
Збудовані та реконструйовані виробничі та складські будівлі |
м2 |
|
Збільшення |
|
1.2 |
Промислові території, що не використовуються |
га |
|
Зменшення |
|
1.3 |
Кількість робочих місць |
од. |
|
Збільшення |
|
1.4 |
Підтримка підприємництва |
га/од. |
|
Збільшення площі виробничих територій/зростання кількості підприємств |
|
1.5 |
Забезпеченість інженерно-транспортною інфраструктурою майданчиків green field («чисте поле») та brown field («занедбані промислові об’єкти») для залучення зовнішніх та внутрішніх інвестицій |
% |
|
100 |
|
2. Громадські простори |
||||
|
2.1 |
Наявні якісні громадські простори для короткочасного відпочинку населення |
га |
|
Збільшення кількості громадських просторів |
|
3. Мобільність та транспорт |
||||
|
3.1 |
Наявність транспортного сполучення з м.Одеса, м.Біляївка |
% |
|
100 |
|
3.2 |
Кількість аварійно небезпечних ділянок |
одиниці |
|
Зменшення |
|
3.3 |
Протяжність велосипедних доріжок |
км |
|
створення |
|
4. Екологія |
||||
|
4.1 |
Показники якості повітря в контрольних точках |
% (відсоток точок від загальної кількості досліджуваних, що перевищують допустимі показники) |
|
Визначити точки шкідливих викидів |
|
4.2 |
Площа зелених зон загального користування (парки/сквери/ліси) |
га |
|
Збільшення |
|
4.3 |
Площа водойм, доступних для мешканців |
га |
|
|
|
4.4 |
Кількість проб води у відкритих водоймах, яка не відповідає вимогам стандартів |
% (відсоток точок від загальної кількості досліджуваних, що перевищують допустимі |
|
Визначити точки, які не відповідають стандартам |
|
5. Інженерна інфраструктура |
||||
|
5.1 |
Кількість аварій на мережах: |
аварій/км |
|
Зменшення |
|
|
– водопостачання |
|
||
|
|
– водовідведення |
|
||
|
|
– теплопостачання |
|
||
|
6.2 |
Кількість проб води, яка не відповідає вимогам стандартів |
% |
|
Зменшення |
|
6.3 |
Забезпеченість населених пунктів централізованим каналізуванням |
% |
|
100 |
|
6. Соціальна інфраструктура |
||||
|
6.1 |
Кількість дітей в черзі до ЗДО |
діти |
|
Зменшення до 0 |
|
6.2 |
Середня наповнюваність класів у ЗЗСО |
учні |
|
Зменшення до нормативу |
|
6.3 |
Частка дітей, охоплених гуртками позашкільної освіти, що функціонують при освітніх закладах |
% |
|
Збільшення |
|
6.4 |
Охоплення населення закладами сімейної медицини |
% |
|
100% |