№365-III Про затвердження умов аукціону з продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади міста Теплодар

У К Р А Ї Н А

 ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ

ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 Р І Ш Е Н Н Я

 

29 червня 2023р.                                                                                                               №365-III

 

Про затвердження умов аукціону з продажу об’єктів

малої приватизації комунальної власності

територіальної громади міста Теплодар

 

Відповідно до ст.ст. 26, 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтею 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», відповідно до пункту 22 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432, розглянувши протокол № 2 засідання аукціонної комісії від 09.12.2022 року для продажу об’єкта малої приватизації, Теплодарська міська рада Одеського району Одеської області

 

ВИРІШИЛА:

 

1. Затвердити протокол №2 від 12 червня 2023 року засідання комісії з продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади міста Теплодар (додаток).
2. Затвердити умови аукціону з продажу об’єкту комунальної власності «Службово-побутовий корпус СЕВМ» за адресою: 65490, Одеська область, м.Теплодар, Промзона, вул.Хіиічна 64, комунальної власності територіальної громади міста Теплодар, а саме:

• Затвердити спосіб приватизації: аукціон без умов;
• Затвердити стартову ціну аукціону об’єкта малої приватизації у розмірі 2284197 грн. (Два мільйони двісті вісімдесят чотири тисячі сто дев’яносто сім гривень 00 коп.) без ПДВ.

3. Доручити Управлінню житлово-комунального господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області оголосити аукціон на офіційному вебсайті Теплодарської міської ради та в електронній торговій системі протягом 5 робочих днів.
4. Контроль покласти на депутатські комісії:

– з фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій, комунальної власності та підтримки підприємницької діяльності, торгівлі.

– з питань депутатської діяльності, етики, законності та антикорупційної політики, конфлікту інтересів, правопорядку, соціального захисту населення та у справах дітей.

 

Міський голова                                                                                               Олександр ЧУЙКО

 

 

Додаток

до рішення

міської ради

від «29» червня 2023 року

№365-VIII

 

Протокол №2

засідання комісії з продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади міста Теплодар

 

«12» червня 2023 року                                                                                 м. Теплодар

 

 

ПРИСУТНІ:

Голова комісії:

Андрій МАКОВЕЦЬКИЙ – перший заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради.

 

Заступник голови комісії

Ігор ХАРЛАМОВ – начальник управління житлово-комунального

господарства, землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради.

 

Секретар комісії

Наталія САМОЧОРНА – секретар Теплодарської міської ради.

 

Члени комісії :

Тетяна ЧУПРИНЕНКО – начальник відділу соціально-економічного розвитку виконавчого комітету Теплодарської міської ради.

Тетяна ВОЛКОВА – член виконавчого комітету Теплодарської міської ради.

 

 

ПОРЯДОК ДЕННИЙ

1. Про визначення способу аукціону для продажу об’єкта малої приватизації.
2. Про визначення стартової ціни об’єкта малої приватизації: нежитлова будівля «Службово-побутовий корпус СЕВМ» за адресою: 65490, Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна 64.
3. Про розроблення інформаційного повідомлення.

 

ВИРІШИЛИ: затвердити визначений порядок денний засідання аукціонної комісії.

 

ГОЛОСУВАЛИ:

Маковецький А.М.        «За»

Харламов І.В.                 «За»

Самочорна Н.С.              «За»

Чуприненко Т.В.            «За»

Волкова Т.О.                   «За»

ЗА: 5

ПРОТИ: 0

УТРИМАЛИСЬ: 0

(Рішення прийнято одноголосно)

 

1.СЛУХАЛИ: Маковецького А.М. – першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради, голову комісії, про визначення способу аукціону для продажу об’єкта малої приватизації:

– нежитлової будівлі «Службово-побутовий корпус СЕВМ» за адресою: 65490, Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна 64;

Доповідач довів до відома, що з метою виконання рішень  Теплодарської міської  ради:

1. Рішення Теплодарської міської ради від 29.11.2022 року № 285-VIII Про внесення змін до рішення Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області № 235-VIII від 30 червня 2022 року про «Затвердження переліку об’єктів незавершеного будівництва та основних фондів, які підлягають приватизації (в новій редакції);
2. Рішення Виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області від 06.12.2022 року № 139/В-2022 Про прийняття рішення  про приватизацію об’єкту комунальної власності Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області «Службово-побутовий корпус СЕВМ» за адресою: 65490, Одеська область, м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна 64;
3. Рішення Теплодарської міської ради від 17.08.2022 року № 251-VIII Про орган приватизації та затвердження Положення про діяльність аукціонної комісії з продажу об’єкта малої приватизації.

Маковецький А.М. доповів, що для продажу об’єкта малої приватизації відсутні обов’язкові та додаткові умови згідно пункту 23 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 року №432. Запропонував затвердити спосіб приватизації: аукціон без умов.

 

ВИРІШИЛИ: затвердити спосіб приватизації: аукціон без умов.

ГОЛОСУВАЛИ:

 

Маковецький А.М.        «За»

Харламов І.В.                 «За»

Самочорна Н.С.              «За»

Чуприненко Т.В.            «За»

Волкова Т.О.                   «За»

ЗА: 5

ПРОТИ: 0

УТРИМАЛИСЬ: 0

(Рішення прийнято одноголосно)

 

2.СЛУХАЛИ: Харламова І.В. – начальника управління житлово -комунального господарства, землевпорядкування та майна ТМР, аукціонної комісії, про визначення стартової ціни об’єкту малої приватизації.

Харламов І.В. повідомив, що згідно з частиною 4 статті 22 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»  стартова ціна об’єкта малої приватизації визначається аукціонною комісією на рівні балансової вартості об’єкта:

• Балансова вартість нежитлової будівлі «Службово-побутовий корпус СЕВМ» за адресою: 65490, Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна 64, відповідно до бухгалтерської довідки про балансову вартість, становить 2 284 197 грн. (Два мільйони двісті вісімдесят чотири тисячі сто дев’яносто сім гривень 00 коп.)
• Також, на підставі частини 12 статті 15 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна» аукціонна комісія встановлює стартові ціни та умови продажу об’єкта малої приватизації на аукціонах, які передбачені частинами 8-11 статті 15 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна»:

 

1. Розмір стартової ціни (без ПДВ):

• для продажу на аукціоні без умов: 2 284 197 грн. (Два мільйони двісті вісімдесят чотири тисячі сто дев’яносто сім гривень 00 коп.);
• для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни: 1 142 098.50 грн. (Один мільйон сто сорок дві тисячі дев`яносто вісім грн. п`ятдесят коп);
• для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 1 142 098.50 грн. (Один мільйон сто сорок дві тисячі дев`яносто вісім грн. п`ятдесят коп);

2. Розмір гарантійного внеску визначається на рівні 20% стартової ціни і становить (без ПДВ):

  – для продажу на аукціоні без умов: 456 839,40 грн (чотириста п`ятдесят шість тисяч вісімсот тридцять дев’ять грн. сорок коп.);

  – для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни:  456 839,40 грн (чотириста п`ятдесят шість тисяч вісімсот тридцять дев’ять грн. сорок коп.);

 – для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 456 839,40 грн (чотириста п`ятдесят шість тисяч вісімсот тридцять дев’ять грн. сорок коп.);

3. Розмір мінімального кроку аукціону визначається на рівні 1% стартової ціни і становить (без ПДВ):

  – для продажу на аукціоні з умовами:  22 841.97 грн (Двадцять дві тисячі вісімсот сорок одна грн. дев’яносто сім коп.);

  – для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни:  11 420.98 грн (Одинадцять тисяч чотириста двадцять грн. дев`яносто вісім коп.);

  – для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 11 420.98 грн (Одинадцять тисяч чотириста двадцять грн. дев`яносто вісім коп.);

Розмір реєстраційного внеску визначається на рівні 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року.

 

ГОЛОСУВАЛИ:

Маковецький А.М.        «За»

Харламов І.В.                 «За»

Самочорна Н.С.              «За»

Чуприненко Т.В.            «За»

Волкова Т.О.                   «За»

 

ЗА: 5

ПРОТИ: 0

УТРИМАЛИСЬ: 0

(Рішення прийнято одноголосно)

 

3.СЛУХАЛИ:  Самочорну Н.С. – секретар Теплодарської міської ради, секретаря комісії, про розроблення інформаційного повідомлення.

Самочорну Н.С. довела до відома присутніх, що відповідно до Положення про діяльність аукціонної для продажу об’єктів малої приватизації Теплодарської міської ради аукціонна комісія розробляє текст інформаційного повідомлення щодо проведення аукціону.

Згідно із Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна» в інформаційному повідомленні про приватизацію обов’язково зазначаються відомості, передбачені статтею 21 цього закону і запропонувала текст інформаційного повідомлення по об’єкту приватизації викласти в такій редакції:

 

Інформаційне повідомлення

Теплодарської міської ради  про приватизацію об’єкта малої приватизації, а саме: нежитлова будівля «Службово-побутовий корпус СЕВМ» за адресою: 65490, Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна 64.

 

1) Інформація про об’єкт приватизації.

     Повне найменування та опис об’єкта: нежитлова будівля «Службово-побутовий корпус СЕВМ» площею 799,8 м2 .

Місцезнаходження об’єкта: 65490, Одеська область, Одеський район, м. Теплодар, Промзона, вул. Хімічна 64.

Дані про земельну ділянку: 

• Площа 1,58 га
• Кадастровий номер 5111500000:02:003:0032
• Вид цільового призначення земельної ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
• Власник земельної ділянки: Теплодарська міська рада Одеського району Одеської області.

Інформація про балансоутримувача: Управління житлово-комунального господарства землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області.

 

Адреса балансоутримувача: 65490, Одеська обл., Одеський район, м. Теплодар, вул. Піонерна 7

Телефон балансоутримувача: (048) 7053472

Код за ЕДРПОУ балансоутримувача: 26275444

Електронна адреса: teplodar-umi@ukr.net

План будівель – додається сканкопія технічного паспорту.

Фотографічне зображення об’єкта – додаються.

Договори оренди, укладені щодо об’єкта або його частини – відсутні.

Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі –06d05933424341e9917e997c708fcf6f

 

2) Інформація про аукціон.

1. Спосіб проведення аукціону: аукціон без умов.

Дата та час проведения аукціону: «_____»_________2023 року. Після опублікування інформаційного повідомлення електронна торгова система автоматично встановлює для кожного електронного аукціону час його проведения. Година, о котрій починасться аукціон, встановлюсться ETC для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 09-00 до 18-00 години дня.

Аукціон проводиться відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного i комунального майна» (зі змінами), «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокаціі підприсмств в умовах воснного стану та економічного відновлення держави» та Порядку проведения електронних аукціонів для продажу об’сктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 N- 432 «Про затвердження Порядку проведения електронних аукціонів для продажу об’сктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу» (зі змінами).

Покупець об’єкта малої приватизації має відповідати вимогам, передбаченими частиною 1 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного i комунального майна» (зі змінами) та не підпадати під обмеження, передбачені частиною 2 статті 8 цього Закону.

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні без умов, аукціоні із зниженням стартової ціни (подання цінових аукціонних пропозицій) встановлюється ETC для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій  встановлюсться ETC для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 16-15 до 16-45 години дня проведения електронного аукціону.

3) Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта.

Розмір стартової ціни (без ПДВ):

• для продажу на аукціоні без умов: 2 284 197 грн. (Два мільйони двісті вісімдесят чотири тисячі сто дев’яносто сім гривень 00 коп.);
• для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни: 1 142 098.50 грн. (Один мільйон сто сорок дві тисячі дев`яносто вісім грн. п`ятдесят коп);
• для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 1 142 098.50 грн. (Один мільйон сто сорок дві тисячі дев`яносто вісім грн. п`ятдесят коп);

Розмір гарантійного внеску визначається на рівні 20% стартової ціни і становить (без ПДВ):

  – для продажу на аукціоні без умов: 456 839,40 грн (чотириста п`ятдесят шість тисяч вісімсот тридцять дев’ять грн. сорок коп.);

  – для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни:  456 839,40 грн (чотириста п`ятдесят шість тисяч вісімсот тридцять дев’ять грн. сорок коп.);

  – для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 456 839,40 грн (чотириста п`ятдесят шість тисяч вісімсот тридцять дев’ять грн. сорок коп.);

Розмір мінімального кроку аукціону визначається на рівні  1% стартової ціни і становить (без ПДВ);

– для продажу на аукціоні з умовами:  22 841.97 грн (Двадцять дві тисячі вісімсот сорок одна грн. дев’яносто сім коп.);

  – для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни:  11 420.98 грн (Одинадцять тисяч чотириста двадцять грн. дев`яносто вісім коп.);

  – для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 11 420.98 грн (Одинадцять тисяч чотириста двадцять грн. дев`яносто вісім коп.);

Розмір реєстраційного внеску визначається на рівні 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року;

з   01.01.2023 – сума коштів у розмірі 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 01.01.2023.       

Для Об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім  частини шостої статті 15 Закону України “Про приватизацію державного і комунального майна” (зі змінами), розмір гарантійного внеску буде встановлюватись у розмірі, який є більшим   50 відсотків стартової ціни  Об’єкта приватизації;   30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, у якому оприлюднюється інформаційне повідомлення.

4) Додаткова інформація:

Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного та реєстраційного внесків на казначейські рахунки за такими реквізитами:

Будуть надані оператору актуальні реквізити станом на 01.01.2023р.

в національній валюті для перерахування гарантійного та реєстраційних внесків

 

Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням: (буде визначено при публікації інформаційного повідомлення).

Час і місце проведення огляду об’єкта: ознайомитись з об’єктом можна за місцем його розташування з 9-00 до 17-00 години в робочі дні тел. 048 705 34 72, за попередньою домовленістю за вказаним номером телефона.

Найменування організатора аукціону:

Управління житлово-комунального господарства землевпорядкування та майна Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області.

Адреса балансоутримувача: 65490, Одеська обл., Одеський район, м. Теплодар, вул. Піонерна 7

Телефон балансоутримувача: (048) 7053472

Код за ЕДРПОУ балансоутримувача: 26275444

Електронна адреса: teplodar-umi@ukr.net

 

5) Технічні реквізити інформаційного повідомлення.

    Дата і номер рішення Теплодарської міської ради про затвердження протоколу засідання аукціонної комісії для продажу об’єкта малої приватизації та умов продажу об’єкта малої приватизації: №                       від

   Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі –06d05933424341e9917e997c708fcf6f.

Період між:

 – аукціоном без умов та аукціоном із зниженням стартової ціни – 6 ( шість) робочих днів від дати оголошення аукціону;

– аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій  – 6 (шість) робочих днів від дати оголошення аукціону;

– аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій та  повторним аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 6 (шість) робочих днів від дати оголошення аукціону.

Розмір мінімального кроку аукціону визначається на рівні  1% стартової ціни і становить (без ПДВ):

  – для продажу на аукціоні з умовами:  22 841.97 грн (Двадцять дві тисячі вісімсот сорок одна грн. дев’яносто сім коп.);

  – для продажу на аукціоні зі зниженням стартової ціни:  11 420.98 грн (Одинадцять тисяч чотириста двадцять грн. дев`яносто вісім коп.);

  – для продажу на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 11 420.98 грн (Одинадцять тисяч чотириста двадцять грн. дев`яносто вісім коп.);

Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження  стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 1 крок.

Єдине посилання на вебсторінку адміністратора, на якій є посилання на вебсторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://auction.e-tender.ua/#/profile

ВИСТУПИВ: Маковецький А.М. – перший заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради, голова комісії, який запропонували схвалити текст інформаційного повідомлення по об’єкту приватизації в оголошеній редакції.

 

ВИРІШИЛИ:

1. Інформацію, яку заслухали, взяти до відома.
2. Схвалити текст інформаційного повідомлення.
3. Опублікувати інформаційні повідомлення на веб-сайті Теплодарської міської ради та в електронній торговій системі протягом 5 робочих днів після прийняття рішення Теплодарської міської   ради про затвердження протоколу засідання комісії з продажу об’єктів малої приватизації комунальної власності територіальної громади міста Теплодар

 

ГОЛОСУВАЛИ:

Маковецький А.М.        «За»

Харламов І.В.                 «За»

Самочорна Н.С.              «За»

Чуприненко Т.В.            «За»

Волкова Т.О.                   «За»

 

ЗА: 5

ПРОТИ: 0

УТРИМАЛИСЬ: 0

(Рішення прийнято одноголосно)

Голова комісії:

Андрій МАКОВЕЦЬКИЙ ____________________

 

Заступник голови комісії

Ігор ХАРЛАМОВ __________________________

 

Секретар комісії

Наталія САМОЧОРНА ______________________

 

Члени комісії :

Тетяна ЧУПРИНЕНКО _________________

Тетяна ВОЛКОВА ___________________