ЗАТВЕРДЖЕНО
Рішення виконавчого комітету
Теплодарської міської ради
Одеського району
Одеської області
від _____ вересня 2021 року
№____________________
Протокол
засідання конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирних будинків м.Теплодар
м.Теплодар «03» вересня 2021 р.
Присутні члени комісії, затвердженої рішенням виконавчого комітету Теплодарської міської ради від 12.08.2021р. № 85/В-2021 у складі:
Голова комісії:
Лазарєв В.В. – Начальник Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області
Заступник голови комісії:
Маковецький А.М..- Перший заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів
Секретар комісії:
Саржевська М.В.- в.о.начальника відділу житлово-комунального господарства Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області
Члени комісії:
Романюк М.В.- в.о.начальника юридичного відділу Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області
Бабенко Г.В.-депутат Теплодарської міської ради із складу постійної депутатської комісії з питань житлово-комунального господарства, промисловості, транспорту та зв’язку
Відсутні члени комісії, затвердженої рішенням виконавчого комітету Теплодарської міської ради від 12.08.2021р. № 85/В-2021:
Самочорна Н.С. – секретар міської ради
Намазова І.В.- секретар адмінкомісії виконавчого комітету Теплодарської міської ради
Кондратюк О.М..- Начальник відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Теплодарської міської ради, головний архітектор
Шанько В.А.- В.о.начальника юридичного відділу виконкому
Чуприненко Т.В.- начальник відділу соціально-економічного розвитку виконавчого комітету Теплодарської міської ради
Відповідно до п.8 розділу IV Додатку 2 до рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області від 12.08.2021р. № 85/В-2021 Засідання комісії є правомочним за умови участі в ньому не менше як половини її складу.
Порядок денний:
- Про розгляд та оцінку конкурсних пропозицій, що надійшли на підставі оголошення про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків м.Теплодар, яке було опубліковано на сайті Теплодарської міської ради trada.gov.ua 22.07.2021 року.
- Про результати проведення конкурсу.
Слухали: інформацію Саржевської М.В. – секретаря конкурсної комісії – в.о.начальника відділу житлово-комунального господарства Управління майна та інвестицій Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області
про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків м.Теплодар, з метою забезпечення у місті Теплодар ефективного утримання багатоквартирних будинків, в яких не створено об´єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком.
У відповідності до ст.30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 року №150, рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради від 12.08.2021 року №85/В-2021 «Про затвердження складу конкурсної комісії та положення про конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирного будинку в м.Теплодар» та оголошення, яке було розміщено на офіційному сайті Теплодарської міської ради trada.gov.ua, було подано дві заяви на участь у конкурсі з призначення управителя багатоквартирних будинків м.Теплодар( відповідний запис зроблено в журналі обліку конкурсних пропозицій):
– ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) – конкурсна пропозиція в конверті додається.
– ТОВ „ЖЕБП „Наше місто” ( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) – конкурсна пропозиція в коробці додається.
Комісія встановила:
ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) було подано пропозицію у конверті.
ТОВ „ЖЕБП „Наше місто” ( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) було подано пропозицію у коробці, в зв’язку з великим обсягом документів.
25 серпня 2021 року о 14-00 за адресою 65490, м.Теплодар, вул.,Піонерна, 7 (актова зала) на засіданні конкурсної комісії, в присутності учасників конкурсу, що подали конкурсні пропозиції та уповноважених ними осіб, а саме:
– від ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) – директор Васильєв В.О (протокол №29-01/1 загальних зборів учасників від 29.02.2016 р.), Васильєва Н.Ю ( довіреність № 20/08-14 від 20.08.2021 р), юрист Пейчева С.Д. ( довіреність № 20/08-15 від 20.08.2021 р)
– від ТОВ „ЖЕБП „Наше місто” ( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) – директор Сурженко А.І ( №9-К від 01.04.2020 р.), юрист Ободовська О.С (довіреність № 01-02.74 від 12.08.2021 р), головний бухгалтер Бабкова Л.М (довіреність № 01-02.73 від 12.08.2021 р).
Під час розкриття конверту та коробки з конкурсними пропозиціями від ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) та ТОВ „ЖЕБП „Наше місто” ( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) перевірено та підтверджено наявність документів, подання яких передбачено конкурсною документацією та п.3 розділу ІІ Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 року №150.
Конкурсною комісією було проведено розгляд конкурсних пропозицій та прийнято наступне рішення: конкурсна документація обох претендентів в цілому відповідає вимогам, які передбачені конкурсною документацією та п.3 розділу ІІ Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 року №150.
Однак під час засідання конкурсної комісії, яке відбулося 01 вересня 2021 року, були встановлені наступні зауваження:
- Наявність у ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) неспівпадіння записів в трудових книжках співробітників: дані в наказах про прийняття на посаду не співпадає з датою запису в трудовій книжці.
- У ТОВ „ЖЕБП „Наше місто”( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) зауваження до довідки про наявний кваліфікований персонал, не у всіх співробітників вказана займана посада.
- У ТОВ „ЖЕБП „Наше місто”( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) до складу тарифу не включена послуга прибирання внутрішньо будинкових приміщень.
- ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) та ТОВ „ЖЕБП „Наше місто”( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) надали довідки державної податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, які не відповідають Закону України Про електронні документи та електронний документообіг.
Конкурсною комісією було прийняте рішення направити листи до ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) та ТОВ „ЖЕБП „Наше місто”( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) з проханням надати в термін до 03.09.2021 року до 10-00 год. довідки державної податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету.
Проголосували:
«ЗА» – 5 голосів
«ПРОТИ» – немає
«УТРИМАЛИСЯ»-немає
02 вересня 2021 року до конкурсної комісії надійшла довідка державної податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету від ТОВ „ЖЕБП „Наше місто”( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1). В зв’язку з наявністю заборгованості, надано витяг з інформаційної системи органів ДПС щодо стану розрахунків платника з бюджетом та цільовими фондами станом на 01.09.2021р. Довідку взято до відома.
03 вересня 2021 року о 9-39 год. до конкурсної комісії надійшов лист від ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) № 03/09-1 від 03.09.2021р. Комісія розглянула цей лист та звернула увагу на наступне: на сайті https://zakon.rada.gov.ua, на якому опубліковано Наказ міністерства фінансів України № 733 від 03.09.2018 року Про затвердження Порядку надання довідки про відсутність заборгованості з платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, є посилання на затверджену форму довідки державної податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету, при натисканні на яку завантажується документ у форматі Word, в якому є можливість самостійного заповнення даних. Тому комісією не виявлено шляхів для ідентифікації справжності довідки, яка була подана 25 серпня 2021 року в складі конкурсної документації, в зв’язку з тим, що на ній відсутні підписи та печатки, або інший спосіб ідентифікації електронного документу.
ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) даним листом просить від термінувати надання довідки державної податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету до 03 вересня до 15-00 години.
Тому засідання конкурсної комісії було запропоновано перенести на 03 вересня 2021 року на 15-10 год. та винесено це питання на голосування.
Проголосували:
«ЗА» – 4 голосів
«ПРОТИ» – немає
«УТРИМАЛИСЯ»-1 голос
03 вересня 2021 року о 14-30 год. ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40) надали оригінал довідки державної податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості з податків та обов’язкових платежів до бюджету. Конкурсною комісією довідку прийнято до відома.
Критерії оцінки конкурсних пропозицій.
1) ціна послуги, що включає витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 м.кв. загальної площі об’єкта конкурсу – 35 балів ;
2) рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою – 15 балів;
3) наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців)- 15 балів;
4) фінансова спроможність учасника конкурсу-15 балів;
5) наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства – 20 балів.
Всього максимально 100 балів.
Так як об’єкт конкурсу складається з групи будинків, оцінювання конкурсної пропозиції за критерієм «ціна послуги» здійснюється шляхом додавання балів, визначених окремо за кожним багатоквартирним будинком (один будинок – 0,85 бали).
Оцінка конкурсних пропозицій:
ТОВ «Пілон Вест» ( код ЄДРПОУ 35930350, 65017, Україна, м.Одеса, вул.. Кристаловського,40)
1) ціна послуги, що включає витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 м.кв. загальної площі об’єкта конкурсу – 27 балів ;
2) рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою – 10 балів;
3) наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців)- 3 балів;
4) фінансова спроможність учасника конкурсу-15 балів;
5) наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства – 10 балів.
Разом 65 балів
ТОВ „ЖЕБП „Наше місто”( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1)
1) ціна послуги, що включає витрати на утримання і проведення ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, винагороду управителю з розрахунку на 1 м.кв. загальної площі об’єкта конкурсу – 31 балів ;
2) рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою – 10 балів;
3) наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців)- 15 балів;
4) фінансова спроможність учасника конкурсу- 5 балів;
5) наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства – 20 балів.
Разом 81 балів
- Результати проведення конкурсу: керуючись п.1 розділом V Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 року №150, підбивши підсумки оцінок конкурсних пропозицій, комісія обрала переможця, який набрав максимальну кількість балів (81 бал) та вирішила визначити ТОВ „ЖЕБП „Наше місто” ( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) управителем багатоквартирних будинків м.Теплодар
ВИРІШИЛИ:
- Визначити ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» ( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) управителем багатоквартирних будинків м.Теплодар.
- Протокол засідання конкурсної комісії подати на затвердження виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області.
- 3. Протягом п´яти календарних днів з дня прийняття виконавчим комітетом Теплодарської міської ради рішення про призначення управителя укласти договір з ТОВ „ЖЕБП „Наше місто”( код ЄДРПОУ 31543169, 65490, Україна, м.Теплодар, вул.. Польова,1) про надання послуги з управління багатоквартирним будинком за кожним багатоквартирним будинком, що входив в об’єкт конкурсу строком на один рік.
Підписи:
Голова комісії
__________________В.В.Лазарєв
Заступник голови
__________________ А.М.Маковецький
Секретар комісії:
_________________ М.В.Саржевська
Члени комісії:
_________________М.В.Романюк
_________________ Г.В.Бабенко
_________________ Т.В.Чуприненко
__________________В.А.Шанько
_________________ О.М.Кондратюк
_________________ Н.С.Самочорна
_________________ І.В.Намазова
|
|
|
|
|
|
|