№21-ПРВ від 28.01.2020 Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва

У К Р А Ї Н А

 

ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ

 

Проект рішення

 

Про затвердження містобудівних умов та обмежень

для проектування об’єкта будівництва

 

 

        Відповідно ч.8 ст.29 Закону України «Про регулювання містобудівною діяльністю», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 31 травня 2017року № 135 «Про затвердження Порядку ведення реєстру містобудівних умов та обмежень» зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 09 червня 2017р. за №714/30582, розглянувши заяву Прокопчук А. А. та надані документи, виконавчий комітет Теплодарської міської ради

 

ВИРІШИВ:

 

1. Затвердити містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва: «Індивідуальний гараж» на земельній ділянці за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Комунальна, 8, земельна ділянка №120, що перебуває у власності Прокопчук Анни Анатоліївни на підставі рішення Теплодарської міської ради Одеської області №629/8-VII від 26.09.2019р., витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1844680889 від 11.10.2019р.
2. Начальнику відділу архітектури та містобудування внести відомості про надані містобудівні умови та обмеження до Реєстру містобудівних умов та обмежень не пізніше п’яти робочих днів.
3. Контроль за виконання даного рішення покласти на міського голову Жовніра М. В.

 

 

 

 

 

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішенням виконавчого комітету

Теплодарської міської ради

Одеської області

«___»__________ 2019  № ____

 

 

Містобудівні умови та обмеження
для проектування об’єкта будівництва

№___    від  «___»________ 2020р. 

 

Індивідуальний гараж

 ^{(назва об’єкту будівництва)}

 

Загальні дані:

1. Нове будівництво за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Комунальна, 8, АГК «Металист», земельна ділянка № 120.

(вид будівництва, адреса або місцезнаходження земельної ділянки)

 

2. Прокопчук Анна Анатоліївна

Паспорт КМ 290629 виданий Теплодарським МВ УМВС України в Одеській області 29 березня 2005 року; місце реєстрації: Одеська обл., м. Теплодар, вул. Комунальна, буд. 17, кв.84.

                                           (інформація про замовника)

 

3. Відповідно до Генерального плану м.Теплодар, затвердженого рішенням виконавчого комітету Теплодарської селищної ради народних депутатів №19 від 31.03.1992р., рішенням Теплодарської міської ради Одеської області №349-VI від 14.03.2013р. земельна ділянка площею 0.0025га, що належить на праві приватної власності Прокопчук Анні Анатоліївні (рішення Теплодарської міської ради Одеської області №629/8-VII від 26.09.2019р., витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №184468089 від 11.10.2019р) знаходиться в комунально-складський зоні. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.12.2019 за № НВ-5113043162019 цільове призначення земельної ділянки – для будівництва індивідуальних гаражів, функціональне призначення земельної ділянки – для будівництва індивідуального гаражу. Кадастровий номер 5111500000:01:002:0853  (відповідність цільового та функціонального призначення земельної ділянки містобудівній документації  на місцевому рівні)

 

 

 

Містобудівні умови та обмеження:

1. Висоту індивідуального гаражу прийняти до 3.00м.
   (граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах)

 

2. 100%.
                              (максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки)

 

3. Не враховується
    (максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови  відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону))

 

4. Земельна ділянка для будівництва індивідуального гаражу розташована на території АГК «Металист».

Відстань від червоних ліній вул. Комунальна  не порушена.

Відстань до існуючих будівель та споруд не порушена.

(мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній,  ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд)

5. Не встановлюються

(планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони)

 

6. Проектування здійснювати на оновлених матеріалах інженерно-геодезичних вишукувань М 1:500 з передачею даних до відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Теплодарської міської ради. В разі необхідності передбачити узгодження проекту будівництва з власниками інженерних мереж, які потрапляють в зону будівництва.

      (охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що                                        

                                              проектується, до існуючих інженерних мереж)

 

 

 

 

Начальник відділу архітектури

та містобудування виконавчого комітету                                    О. І. Волкова