І.Визначення проблеми, яку передбачається розв’язати шляхом державного регулювання.
На підставі Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, виникла необхідність затвердити розміри орендної плати за земельні ділянки в м.Теплодар.
2.Визначення цілей державного регулювання.
- оптимізація розмірів орендної плати у відповідності до вимог чинного законодавства;
- поповнення місцевого бюджету;
- контроль за правильністю сплати землекористувачами орендної плати за землю;
і
3.0пис механізму, який пропонується застосувати для розв’язання проблеми, і відповідні заходи.
регулювання побудоване відповідно до принципів регуляторної політики;
розрахунок орендної плати проводиться за процентними ставками від грошової оцінки земельних ділянок у відповідності до Податкового кодексу України;
запроваджується диференціація орендних ставок за цільовим та функціональним використанням землі.
Запропонований спосіб забезпечить досягнення цілей регулювання при надходженні орендної плати до місцевих бюджетів.
- 4. Обґрунтування можливостей досягнення визначених цілей у разі
прийняття регуляторного акту.
Затвердження проекту рішення визначає ставки розміру орендної плати та приводить їх розмір у відповідність до вимог чинного законодавства;
- 5. Визначення очікуваних результатів прийняття регуляторного акту.
Затвердження проекту рішення Теплодарської міської ради Одеської області «Про затвердження порядку встановлення відсоткових розмірів від нормативної грошової оцінки для встановлення орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м.Теплодар Одеської області» дозволить збільшити надходження до місцевого бюджету за рахунок врегулювання розміру орендної плати згідно вимог чинного законодавства.
|
Сфера впливу |
Вигоди |
Витрати |
|
Органи місцевого самоврядування |
Можливе збільшення надходження до бюджету від орендної плати за землю. Більш ефективне використання земель міста. |
Витрати на виготовлення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Теплодар Витрати, пов’язані зі збільшенням документообігу. |
|
Суб’єкти підприємницької діяльності |
Чітка і прозора процедура укладення договорів оренди Орендна плата за землю буде приведена до відповідності згідно з нормами чинного законодавства. |
Сплата орендної плати за користування землею |
|
Населення міста |
Регулювання та планування надходжень до міського бюджету, більш ефективне використання земельних ресурсів територіальної громади, можливість направлення додаткових коштів на здійснення програм соціально-економічного розвитку.Прозорість дій влади |
Відсутні |
6.0бгрунтування запропонованого терміну дії регуляторного акту.
Пропонується встановити необмежений строк дії запропонованого регуляторного акта, що співвідноситься з цілями його прийняття. Зміни до регуляторного акта вноситимуться в разі потреби та у разі внесення змін до чинного законодавства..
7.Визначення показників результативності регуляторного акту.
Показниками результативності регуляторного акта є збільшення надходжень до місцевого бюджету за користування земельними ділянками.
- 8. Визначення заходів, за допомогою яких буде здійснюватись відстеження результативності регуляторного акту.
Відстеження результативності регуляторного акту буде здійснюватись у межах строків, встановлених ст.10 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» на підставі даних відділу земельних ресурсів виконавчого комітету Теплодарської міської ради та даних фінансового управління виконавчого комітету Теплодарської міської ради.