1.Відділ земельних ресурсів виконавчого комітету Теплодарської міської ради (далі – відділ) створено Виконавчим комітетом Теплодарської міської ради.
Відділ підзвітний та підконтрольний Виконавчому комітету Теплодарської міської ради.
- Діяльність відділу координує Теплодарська міська рада та її виконавчий комітет у межах власних та делегованих повноважень у сфері регулювання земельних відносин.
- Відділ в своїй діяльності керується Конституцією України, Земельним кодексом України, Законами України „Про місцеве самоврядування в Україні”, „Про службу в органах місцевого самоврядування”, „Про землеустрій”, „Про оренду землі”, „Про державну експертизу землевпорядної документації”, „Про розмежування земель державної та комунальної власності”, „Про охорону земель”, „Про планування і забудову територій”, „Про основи містобудування”, „Про захист персональних даних”, „Про засади запобігання і протидії корупції”, „Податковим кодексом України” та іншими законами і постановами КМУ, нормативно-правовими актами, розпорядженнями Теплодарського міського голови, рішеннями Теплодарської міської ради та її виконавчого комітету, а також Положенням про відділ.
- Основними завданнями відділу є :
– забезпечення реалізації повноважень Теплодарської міської ради у галузі земельних відносин відповідно до Земельного кодексу України та законів;
– забезпечення реалізації повноважень виконавчого комітету Теплодарської міської ради в сфері регулювання земельних відносин відповідно до Закону України „ Про місцеве самоврядування в Україні”;
– здійснення заходів щодо розвитку ринку земель міста;
- Відділ відповідно до покладених на нього завдань і за дорученням міської ради та її виконавчого комітету здійснює наступні функції:
1) щодо виконання повноважень з вилучення (викупу) земельних ділянок, надання під забудову та для інших потреб земельних ділянок у користування, передачі земельних ділянок у власність громадянам та юридичним особам:
– разом з відділом архітектури та містобудування Теплодарської міської ради надає інформації юридичним особам, зацікавленим у відведенні земельних ділянок, щодо можливих варіантів розміщення об’єктів відповідно до затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою;
– на підставі необхідних документів, матеріалів та розрахунків, що обґрунтовують необхідність відведення земельної ділянки або оформлення прав на неї, підготовка пропозицій за результатами розгляду заяв громадян та клопотань юридичних осіб щодо можливості вилучення, передачі у власність або надання в користування земельних ділянок;
– підготовка запитів до відповідних служб про можливість передачі у власність або надання в користування земельних ділянок громадянам та юридичним особам;
– перевірка документації із землеустрою на відповідність чинному земельному законодавству та нормативно-технічним вимогам щодо її розроблення;
– підготовка проектів рішень міської ради у відповідності з її повноваженнями, визначеними законодавством України;
– проведення роботи щодо розроблення, узгодження та ведення документації;
– здійснення контролю за впровадженням заходів, передбачених документацією із землеустрою;
– інформація населення про вилучення (викуп), надання земельних ділянок;
– розгляд інших питань в галузі земельних відносин відповідно до законодавства;
– оформлення договорів оренди землі після прийняття відповідних рішень міської ради;
– розрахунок ставок орендної плати за землю та її розміру;
– підготовка актів приймання-передачі земельних ділянок, що додаються до договорів оренди землі;
– підготовка договорів на дольову участь у землекористуванні та додаткові угоди до них;
– реєстрація договорів на дольову участь у землекористуванні та договорів купівлі-продажу земельних ділянок;
– підготовка податковим органам щомісячної звітності про укладені договори оренди землі та договори на дольову участь у землекористуванні;
2) контроль за виконанням умов договорів оренди землі:
– організація та здійснення контролю за виконанням умов договорів оренди землі та виконанням орендарями обов’язків відповідно до укладених договорів;
– здійснення контролю за надходженням коштів від орендної плати за землю;
– здійснення контролю за виконанням рішень міської ради в тій частині, що стосується додержання строків укладення договорів оренди землі;
3) Прийом, зберігання та використання архівних матеріалів;
4) Забезпечення дотримання законодавства про державну таємницю та інформацію;
5) Розгляд звернень і заяв громадян, організація та підготовка відповіді на них, прийом громадян;
- Відділ має право :
1) одержувати в установленому законодавством порядку від підприємств, установ та організацій інформацію, документи і матеріали, необхідні для виконання покладених на нього завдань;
2) вносити пропозиції по залученню працівників місцевих органів виконавчої влади, підприємств, установ та організацій (за згодою їх керівників) для розгляду питань, що належать до його компетенції;
3) організовувати і проводити конференції, семінари, наради з питань, що належать до компетенції відділу.
- Відділ в процесі виконання покладених на нього завдань взаємодіє з органами територіальних земресурсів, підприємствами, установами та організаціями, об’єднаннями громадян.
- Відділ очолює начальник, який призначається на посаду і звільняється з посади міським головою.
- Начальник відділу:
– здійснює керівництво діяльністю відділу, несе персональну відповідальність за виконання покладених на відділ завдань і виконання своїх функцій;
– розробляє посадові інструкції, а також розподіляє функціональні обов’язки працівників відділу;
– веде особистий прийом громадян;
– забезпечує у межах своєї компетенції контроль за станом справ у сфері дІяльності відділу, вживає заходів до його поліпшення;
– у межах своїх повноважень представляє відділ у відносинах з іншими органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями та об’єднаннями громадян;
– здійснює інші повноваження, передбачені законодавством та положенням про відділ.
- Відділ утримується за рахунок бюджету міста.
- Майно, що використовується відділом є комунальною власністю територіальної громади міста Теплодар.
- Штатну чисельність працівників відділу затверджує міський голова.
13.Місцезнаходження відділу: 64590м. Теплодар, вул. Піонерна,7, каб.№37.