ТЕПЛОДАРСЬКА МІСЬКА РАДА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПРОЕКТ РІШЕННЯ
Про встановлення ставок та пільг із сплати земельного
податку на 2018рік на території міста Теплодар
Відповідно до п.34 ч.1 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.ст. 269, 270, 274, 282, 284.1Податкового кодексу України, та з метою своєчасної і якісної організації роботи по проведенню податкового обліку та нарахування земельного податку на території міста Теплодар, Теплодарська міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Установити на території Теплодарської міської ради:
1) ставки земельного податку згідно додатку 1;
2) пільги для фізичних та юридичних осіб згідно додатку 2.
- Оприлюднити рішення в засобах масової інформації або в інший можливий спосіб.
- 3. Рішення набирає чинності з01.2018року.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії:
– з питань регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища, будівництва та архітектури;
– з фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій, комунальної власності та підтримки підприємницької діяльності, торгівлі.
Додаток 1
Про встановлення ставок із сплати земельного податку
Ставки земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено у розмірі 1 % від їх нормативної грошової оцінки, крім випадків, визначених у пункті 1.1, 1.2.,1.3, 1.4
1.1. Ставка податку встановлюється у розмірі від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім підприємств, установ та організацій, що належать до державної та комунальної власності, громадських організацій інвалідів України, їх підприємств (об’єднань), релігійних організацій України, статути (положення)яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових будівель)
– землі транспорту -2%
землі промисловості- 2%
– землі зв’язку- 2%
– землі енергетики- 2%
– землі комерційного призначення- 3%
1.2.Ставка податку встановлюється у розмірі 3 % від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у власності суб’єктів господарювання (крім підприємств, установ та організацій, що належать до державної та комунальної власності, громадських організацій інвалідів України, їх підприємств (об’єднань), релігійних організацій України, статути (положення)яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових будівель)
1.3 Ставка податку за земельні ділянки для сільськогосподарських угідь встановлюється у розмірі 0,3 % від їх нормативної грошової оцінки.
1.4 Податок за земельні ділянки, зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими кооперативами, товариствами, індивідуальними гаражами, господарськими та іншими будівлями і спорудами, справляється у розмірі 0,3 % від їх нормативної грошової оцінки.
Додаток 2
Про встановлення пільг із сплати земельного податку
1.Встановити пільги із сплати земельного податку на території міста Теплодар Одеської області з 01.01. 2018 року:
1.1. Виконавчі органи Теплодарської міської ради.
1.2.Дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів бюджету міста Теплодар.
1.3.Комунальні підприємства, засновником яких є Теплодарська міська рада, що мають право на користування земельними ділянками.
1.4.Громадські організації інвалідів України.
1.5.Державні установи, які фінансуються з місцевого або державного бюджету.
1.6.Земельні ділянки, на яких розташовано об’єкти комунальної власності, передані в оренду будівлі (споруди, їх частини), якщо не використовуються для здійснення підприємницької діяльності.
1.7Землі загального користування комунальної власності (парки).
Ставки земельного податку
Ставки встановлюються на 2018 рік та вводяться в дію з 01.01.2018 року.
за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено у розмірі 1 % від їх нормативної грошової оцінки, крім випадків, визначених у пункті 1.1, 1.2.,1.3, 1.4
1.1. Ставка податку встановлюється у розмірі від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім підприємств, установ та організацій, що належать до державної та комунальної власності, громадських організацій інвалідів України, їх підприємств (об’єднань), релігійних організацій України, статути (положення)яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових будівель)
– землі транспорту та землі промисловості- 2%
– землі зв’язку- 2%
– землі енергетики- 2%
– землі комерційного призначення- 3%
1.2.Ставка податку встановлюється у розмірі 3 % від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у власності суб’єктів господарювання (крім підприємств, установ та організацій, що належать до державної та комунальної власності, громадських організацій інвалідів України, їх підприємств (об’єднань), релігійних організацій України, статути (положення)яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових будівель)
1.3 Ставка податку за земельні ділянки для сільськогосподарських угідь встановлюється у розмірі 0,3 % від їх нормативної грошової оцінки.
1.4 Податок за земельні ділянки, зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садівницькими кооперативами, товариствами, індивідуальними гаражами, господарськими та іншими будівлями і спорудами, справляється у розмірі 0,3 % від їх нормативної грошової оцінки.
- Встановити з 01.01.2018року пільги по сплаті земельного податку, від якого звільняються на території міста Теплодар Одеської області:
2.1. Виконавчі органи Теплодарської міської ради.
2.2.Дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів бюджету міста Теплодар.
2.3.Комунальні підприємства, засновником яких є Теплодарська міська рада, що мають право на користування земельними ділянками.
2.4.Громадські організації інвалідів України.
2.5.Державні установи, які фінансуються з місцевого або державного бюджету.
2.6.Земельні ділянки, на яких розташовано об’єкти комунальної власності, передані в оренду будівлі (споруди, їх частини), якщо не використовуються для здійснення підприємницької діяльності.
2.7Землі загального користування комунальної власності (парки).
3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійні комісії:
– з питань регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища, будівництва та архітектури;
– з фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій, комунальної власності та підтримки підприємницької діяльності, торгівлі.
Стаття 274. Ставка земельного податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)
{Назва статті 274 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}
274.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування – не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь – не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.
{Пункт 274.1 статті 274 із змінами, внесеними згідно із Законами № 4834-VI від 24.05.2012, № 71-VIII від 28.12.2014, № 909-VIII від 24.12.2015; в редакції Закону № 1791-VIII від 20.12.2016}
274.2. Ставка податку встановлюється у розмірі не більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).
{Статтю 274 доповнено пунктом 274.2 згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}
{Статтю 275 виключено на підставі Закону № 71-VIII від 28.12.2014}
{Статтю 276 виключено на підставі Закону № 71-VIII від 28.12.2014}
Стаття 281. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб
{Назва статті 281 із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}
281.1. Від сплати податку звільняються:
281.1.1. інваліди першої і другої групи;
281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
281.1.3. пенсіонери (за віком);
281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
281.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:
281.2.1. для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари;
281.2.2. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара;
281.2.3. для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;
281.2.4. для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;
281.2.5. для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара.
281.3. Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.
{Статтю 281 доповнено пунктом 281.3 згідно із Законом № 3609-VI від 07.07.2011; із змінами, внесеними згідно із Законом № 71-VIII від 28.12.2014}
281.4. Якщо фізична особа, визначена у пункті 281.1 цієї статті, має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, то така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки для застосування пільги.
Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву.
{Статтю 281 доповнено пунктом 281.4 згідно із Законом № 1797-VIII від 21.12.2016}
Стаття 282. Пільги щодо сплати податку для юридичних осіб
282.1. Від сплати податку звільняються:
282.1.1. санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;
282.1.2. громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці.
Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України “Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні”.
У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;
282.1.3. бази олімпійської та паралімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України.
{Стаття 282 із змінами, внесеними згідно із Законами № 3609-VI від 07.07.2011, № 5083-VI від 05.07.2012; в редакції Закону № 71-VIII від 28.12.2014}
282.1.4. дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форми власності і джерел фінансування, заклади культури, науки (крім національних та державних дендрологічних парків), освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів.
{Пункт 282.1 статті 282 доповнено підпунктом 282.1.4 згідно із Законом № 654-VIII від 17.07.2015; із змінами, внесеними згідно із Законом № 1791-VIII від 20.12.2016}
282.1.5. державні та комунальні дитячі санаторно-курортні заклади та заклади оздоровлення і відпочинку, а також дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких підприємств, установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
{Пункт 282.1 статті 282 доповнено підпунктом 282.1.5 згідно із Законом № 1797-VIII від 21.12.2016}
282.1.6. державні та комунальні центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, центри фізичного здоров’я населення, центри з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів, дитячо-юнацькі спортивні школи, а також центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацькі спортивні школи і спортивні споруди всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій, за земельні ділянки, на яких розміщені їх спортивні споруди. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій, декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій.